A saisir Appartement T3 avec piscine - Cannes Montfleury

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, au cœur du secteur résidentiel et prisé de Montfleury, ce superbe appartement 3 pièces de standing représente une opportunité rare sur le marché. Proposé en co-exclusivité, ce bien conjugue à la perfection emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité.

À seulement cinq minutes à pied de la célèbre rue d’Antibes, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des plages, des écoles et des commodités du centre-ville. L’appartement se trouve au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie élégant et serein. La copropriété dispose de prestations particulièrement appréciées telles qu’une piscine, de jardins paysagers, un sauna ainsi que la présence rassurante d’un gardien. L’ensemble est complété par un système de vidéosurveillance, garantissant un haut niveau de sécurité.

D’une superficie d’environ 80 m², l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le hall d’entrée, équipé d’un placard de rangement, mène vers un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité au quotidien.

L’ensemble du séjour donne accès à une magnifique terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité, à l’abri des nuisances urbaines.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Chacune bénéficie de volumes agréables et d’un aménagement permettant d’optimiser les espaces de rangement. L’appartement dispose d’une grande salle de bains, particulièrement appréciable, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, répondant ainsi à tous les besoins du quotidien. Les toilettes sont intégrées à la salle de bains, tandis qu’un WC invités indépendant vient compléter le confort de l’ensemble.

Les prestations générales de l’appartement sont à la hauteur de son standing : matériaux de qualité, finitions soignées, luminosité optimale et ambiance chaleureuse. L’ensemble dégage une impression de bien-être et de fonctionnalité, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement patrimonial de qualité à Cannes.

Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché, ainsi qu’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Rare sur le marché cannois, cet appartement allie parfaitement calme, proximité du centre-ville et prestations haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de standing souhaitant s’installer dans un cadre privilégié, au cœur de l’une des villes les plus emblématiques de la Côte d’Azur.

Caractéristiques de la propriété

Prestations

Surfaces

Proximités

Informations légales

Diagnostic énergétique

Carte