Vente Appartement T2 étage élevé – Place de l’Etang

Situé au cœur du très recherché quartier de Palm Beach à Cannes, sur la charmante et prisée Place de l’Étang, ce superbe appartement deux pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Niché dans un environnement vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Proposé en exclusivité, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, réalisée avec un soin tout particulier et un sens aigu du détail. Les matériaux sélectionnés sont de grande qualité, et les finitions, élégantes et contemporaines, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été optimisé avec intelligence afin d’offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’espace et séduit par son design moderne et épuré. Entièrement équipée et aménagée avec goût, elle offre un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente au quotidien.

La chambre, confortable et soigneusement agencée, dispose de sa propre salle d’eau attenante, aménagée avec des prestations actuelles et des équipements de qualité. Cet espace nuit, à la fois intime et élégant, a été pensé pour offrir calme et bien-être. Un toilette invité complète l’agencement intérieur, apportant un confort supplémentaire appréciable.

L’appartement bénéficie d’une jolie vue dégagée sur la Place de l’Étang, offrant un cadre charmant et typique du quartier. Cette vue agréable participe pleinement au caractère du bien et à la qualité de vie qu’il procure.

Ce deux pièces est vendu entièrement meublé, avec un mobilier choisi avec soin et en parfaite harmonie avec la rénovation. Il est ainsi prêt à être habité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

Alliant emplacement privilégié, rénovation récente haut de gamme et charme indéniable, cet appartement constitue une opportunité rare au sein du quartier Palm Beach. Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu’offre Cannes.

Caractéristiques de la propriété

  • Disponibilité : Disponible
  • État : Neuf
  • Exposition : Sud
  • Type : T2
  • Chauffage : Individuel/Electrique/Climatisation
  • Eau chaude : Individuelle/Chauffe-eau
  • Chambre(s) : 1
  • Vue : Vue dégagée
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Surface Carrez : 39.20m²
  • Surface habitable : 39.20m²
  • Etage : 5ème/6

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres aluminium
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores électriques
    • Thermostat connecté
    • Eclairage extérieur
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Gardien
    • Interphone
    • Meublé

    Surfaces

    • 1 Séjour/Cuisine - 27.11m²,
    • 1 Chambre - 8.10m²,
    • 1 Salle de douche - 2.61m²,
    • 1 Toilette - 1.38m²,
    • 1 Terrasse - 6.05m²,
    • 1 Cave

      Proximités

      • Aéroport - 25 minutes,
      • Bus - 20 mètres,
      • Commerces - 20 mètres,
      • Médecin - 50 mètres,
      • Plage - 50 mètres,
      • Port - 100 mètres

        Informations légales

        • Honoraires à la charge de l’acheteur
        • Taxe foncière : 800€/an
        • Charges de copropriété : 110€/mois
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

        Diagnostic énergétique

        • Classe ÉnergétiqueC
        • Energie – Consommation conventionnelle123 kWhEP/m².an
        • Energie – Estimation des émissions3 kg CO2/m².an (A)

        Carte