Cannes – Palm Beach : Superbe 3 pièces rénové à 50 m de la plage

Au cœur du très recherché quartier du Palm Beach à Cannes, à seulement 50 mètres de la célèbre Bijou Plage, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 52 m² (Loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé dans un domaine privé et sécurisé, cet appartement combine élégance contemporaine, confort et emplacement d’exception.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fonctionnelle des espaces. Le hall d’accueil dispose d’un grand placard intégré offrant un bel espace de rangement. La rénovation récente a été réalisée avec soin, privilégiant des finitions modernes, des tons neutres et des matériaux nobles, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, conçu comme un véritable espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, s’intègre harmonieusement dans la pièce principale. De larges baies vitrées permettent d’accéder à une belle terrasse de 14 m², exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil couchant et des douces soirées cannoises.

L’espace nuit comprend deux chambres :

  • Une première chambre, actuellement utilisée comme bureau ou chambre d’appoint, parfaitement adaptée à un usage mixte selon vos besoins.
  • Une seconde chambre, plus spacieuse, dotée d’un grand placard intégré offrant un confort de rangement optimal.

La salle d’eau moderne a été entièrement repensée avec une douche à l’italienne, des équipements haut de gamme et une ambiance élégante, alliant design et fonctionnalité.

L’appartement bénéficie également d’un stationnement collectif au sein de la résidence, un atout rare dans le secteur. L’environnement est calme, tout en restant à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et transports du Palm Beach.

Grâce à sa localisation privilégiée, ses prestations contemporaines et son agencement optimisé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif de qualité.

Vous serez charmé par son ambiance sereine, sa proximité de la mer, et son cadre de vie typiquement cannois entre élégance, détente et authenticité.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien entièrement rénové dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes.

Caractéristiques de la propriété

  • Disponibilité : Disponible
  • Type : T3
  • Chambres : 2
  • État : Neuf
  • Eau chaude : Individuelle/Chauffe-eau
  • Exposition : Ouest
  • Surface carrez : 52m²
  • Surface habitable : 52m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Etage : 2ème
  • Stationnement(s) : Parking collectif
  • Chauffage : Collectif/Climatisation

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Eclairage extérieur
    • Ascenseur
    • Digicode
    • Gardien
    • Interphone
    • Porte blindée

    Surfaces

    • 1 Entrée - 2,29m²
    • 1 Séjour Cuisine - 20,34m²
    • 1 Chambre - 13,38m²
    • 1 Salle de bain - 4,65m²
    • 1 Chambre - 9,65m²
    • 1 Placard - 0,92m²
    • 1 Terrasse - 14m²

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Centre Ville (10 minutes)
    • Commerces (200 mètres)
    • Bus (100 mètres)
    • Plage (100 mètres)
    • Port (50 mètres)

      Informations légales

      • Honoraires à la charge de l’acheteur
      • Charges de copropriété : 220€/mois
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

      Diagnostic énergétique

      • Classe ÉnergétiqueD
      • Energie – Consommation conventionnelle202 kWh/m².an
      • Energie – Estimation des émissions21 kg CO2/m².an (C)

      Vidéo

      Carte