Opportunité Éblouissante Vente T3 Cannes Palm Beach avec terrasse – Découvrez le charme de la Côte d’Azur et profitez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et traditions azuréennes. Ce bien rare combine à la fois une localisation privilégiée et des prestations de qualité, offrant une expérience unique à chacun de ses occupants.

À vendre, au cœur du très recherché quartier du Palm Beach à Cannes, ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² saura séduire par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et ses nombreux atouts. Situé dans un environnement paisible, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou même comme investissement locatif, profitant d’un marché immobilier dynamique. Imaginez-vous vivre à quelques pas de la mer, entouré de restaurants gastronomiques et de boutiques de luxe, ce qui rend cet endroit encore plus attrayant. La Côte d’Azur est célèbre pour ses festivals, ses événements culturels et son ambiance festive, ce qui renforce l’attrait de cette propriété.

De plus, cet emplacement stratégique vous permet d’accéder facilement aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers les autres villes de la Côte d’Azur comme Nice ou Antibes. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, la mobilité est un atout majeur dans cette région très prisée.

Découvrez cet appartement T3 à Cannes, un bien d’exception offrant un style de vie inégalé

Opportunité d’acquérir un appartement T3 à Cannes

Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, l’appartement propose des prestations modernes et élégantes. Avec des espaces de vie lumineux, vous apprécierez le confort d’un salon spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, faisant de cet endroit un lieu de vie convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La décoration intérieure est soigneusement pensée pour refléter l’élégance de la Côte d’Azur, avec des touches de couleur qui s’harmonisent parfaitement avec la lumière naturelle qui pénètre dans l’espace. Grâce à des baies vitrées, la lumière inonde l’appartement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche ainsi que de toilettes, offrant ainsi un confort optimal et une véritable indépendance pour les occupants ou les invités. Chaque chambre est un havre de paix, décorée avec goût et équipée de grands placards intégrés, maximisant l’espace de rangement tout en gardant une atmosphère aérée et agréable. Pensez à des nuits reposantes avec le doux bruit des vagues en arrière-plan, créant une ambiance sereine propice à la détente. De plus, les nuits d’été peuvent être agrémentées d’une brise marine, vous permettant de profiter d’une température agréable même pendant les périodes les plus chaudes.

Ces chambres, conçues pour le confort, sont également idéales pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile, offrant flexibilité et fonctionnalité. Les matériaux choisis pour la rénovation viennent de fournisseurs renommés, garantissant durabilité et style.

Situé dans une petite résidence à taille humaine, cet appartement bénéficie également de charges très faibles, un atout rare dans ce secteur prisé. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie calme, loin du tumulte de la ville tout en étant à proximité des commodités. Les résidents peuvent également profiter d’espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour des moments de tranquillité ou pour socialiser avec les voisins dans un cadre convivial. La gestion de la copropriété est efficace et conviviale, garantissant un environnement agréable pour tous les résidents.

Les activités à proximité incluent des sports nautiques, des randonnées en montagne et des visites culturelles, vous assurant un style de vie actif et enrichissant. Que vous soyez passionné par la cuisine, l’art ou le sport, Cannes vous offre une multitude d’options à explorer.

Enfin, l’emplacement est un véritable point fort. À seulement quelques pas des plages et de la célèbre Croisette, vous profitez pleinement de l’art de vivre cannois, entre mer, soleil et dynamisme. Que ce soit pour des promenades en bord de mer, des soirées animées ou des moments de détente au soleil, cet appartement vous place au cœur de l’animation locale tout en offrant une retraite paisible. Près des festivals de cinéma, des événements culturels et de l’incontournable marché Forville, la vie ici est une véritable célébration quotidienne. La Croisette, avec ses palmiers et ses terrasses animées, est parfaite pour profiter de l’ambiance unique de la Côte d’Azur.

En outre, vous aurez accès à des événements exclusifs, tels que le Festival de Cannes, où vous pourrez rencontrer des personnalités du cinéma et profiter de projections privées. La richesse culturelle de cette région est inestimable et contribue à faire de cet appartement un choix de vie exceptionnel.

Ce bien, offrant une opportunité rare sur le marché, est proposé en co-agence. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un appartement de qualité sur la Côte d’Azur, un vrai bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes. Avec un marché immobilier en constante évolution, investir ici, c’est s’assurer de faire un choix judicieux qui allie plaisir personnel et potentiel financier. Cet appartement est plus qu’un simple bien, c’est une opportunité de vivre pleinement le rêve azuréen. En saisissant cette chance, vous ne faites pas simplement un achat immobilier, mais vous investissez dans un style de vie, une communauté et un cadre exceptionnel.

L'Efficacité Énergétique

  • Classe ÉnergétiqueC
  • Mondiale De La Performance Énergétique155 kWhEP/m².an
  • L'Énergie Renouvelable De La Performance6 kg CO2/m².an (B)

Caractéristiques De La Propriété

  • Type : T3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Individuel/Electrique/Climatisation
  • Eau chaude : Individuelle/Chauffe-eau
  • État : Bon état
  • Surface habitable : 79m²
  • Salle(s) de douche : 2
  • Etage : 1er
  • Disponibilité : Disponible
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Est/Ouest/Sud
  • Surface Carrez : 78.75

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Interphone

      Surfaces

      • 1 Séjour/Cuisine - 28m²
      • 1 Chambre - 19m²
      • 1 Salle de douche/Toilettes - 4.60m²
      • 1 Chambre - 16.80m²
      • 1 Salle de douche/Toilettes - 4.40m²
      • 1 Terrasse - 17.80m²

        Proximités

        • Bus - 50 mètres
        • Commerces - 50 mètres
        • Ecole primaire - 200 mètres
        • Médecin
        • Plage - 30 mètres
        • Port - 300 mètres
        • Aéroport - 35 minutes
        • Gare TGV - 15 minutes
        • Palais des Congrès - 15 minutes

        Informations légales

        • Honoraires à la charge de l’acheteur
        • Taxe foncière : 1 154€/an
        • Charges de copropriété : 85€/mois
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

        Carte