A vendre superbe T6 Duplex en rez-de-jardin Cannes Basse Californie

A vendre superbe T6 Duplex en rez-de-jardin Cannes Basse Californie

Situé dans le quartier très recherché de la Basse Californie à Cannes, ce superbe appartement en duplex de type T6 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Niché au sein d’une petite copropriété intimiste et soigneusement entretenue, ce bien séduira particulièrement les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le niveau principal, de plain-pied avec le jardin, accueille un vaste double séjour avec cuisine ouverte d’environ 45 m². Cet espace convivial et chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.

L’atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs. Le séjour s’ouvre directement sur un magnifique jardin privatif et des terrasses totalisant environ 100 m². Véritable prolongement de l’espace intérieur, cet extérieur offre un cadre parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille. Il se compose de quatre chambres, spacieuses et bien agencées, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Certaines chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse de 33 m², idéale pour profiter de moments de calme en extérieur.

Ce niveau comprend également deux salles d’eau modernes ainsi que deux toilettes, assurant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien, notamment pour une vie de famille.

L’ensemble de l’appartement se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate dans des conditions optimales.

Ce bien est complété par des annexes particulièrement appréciables : deux places de parking ainsi que trois caves, offrant de nombreuses solutions de rangement, un véritable atout pour un logement familial.

L’emplacement constitue un autre point fort indéniable. Situé dans le secteur prisé de la Basse Californie, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Le centre-ville de Cannes et la célèbre Croisette sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie cannoise.

Ce duplex rare sur le marché réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, extérieurs spacieux, calme absolu, prestations de qualité et localisation idéale. Il représente une opportunité unique pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d’exception.

L'Efficacité Énergétique

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