Vente T3 Vue Mer Panoramique Cannes Palm Beach
À vendre – Cannes Palm Beach / Mouré Rouge – Magnifique 3 pièces de 103 m² avec vue mer
Dans une résidence de standing idéalement située au cœur du Palm Beach, avec accès direct à la plage du Mouré Rouge, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces traversant de 103 m², baigné de lumière et exposé Sud-Ouest.
L’espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Le vaste salon lumineux communique harmonieusement avec cet espace extérieur privilégié.
La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’une vue dégagée sur les collines de la Californie. L’appartement comprend également deux belles chambres, dont une avec vue mer, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Chaque pièce dispose de nombreux rangements intégrés, apportant un véritable confort au quotidien.
Ce bien est vendu avec une place de parking intérieure et une cave.
À noter : la configuration actuelle de l’appartement permet la création d’une troisième chambre, pour le transformer facilement en 4 pièces selon vos besoins.
Un emplacement exceptionnel, des volumes généreux, une vue à couper le souffle et un accès direct à la plage font de cet appartement une opportunité rare dans un des quartiers les plus prisés de Cannes.
À visiter sans attendre !
| 1 Séjour | 33,60m² |
| 1 Cuisine | 11,72m² |
| 1 Buanderie | 4,60m² |
| 1 Dégagement | 5,09m² |
| 1 Placard | 1,07m² |
| 1 Chambre | 22,05m² |
| 1 Salle de bain | 5,90m² |
| 1 Toilette | 1,40m² |
| 1 Salle de douche/Toilette | 3,96m² |
| 1 Chambre | 13,95m² |
| 1 Terrasse | 20,60m² |
| 1 Cave | 4,22m² |
| 1 Parking intérieur | 12,50m² |
| Bus | |
| Commerces | |
| Plage | |
| Port | |
| Centre-ville |
| Energie – Référence Ademe – Numéro de DPE | 2506E1089334W |
| Energie – Consommation conventionnelle | 144 kWhEP/m².an (C) |
| Energie – Estimation des émissions | 20 kg CO2/m².an (C) |
| Energie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard | 1 250€/an |
| Energie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard | 1 750€/an |
| Taxe Foncière | 1 727€/an |
| Prix Honoraires d’Agence non inclus | 1 510 000€ |
| Honoraires Acheteur | 5,03% (80 000€) |
Prestations
- Volet(s) roulant(s) électrique(s)
- Air conditionné
- Double vitrage
- Interphone
- Gardien
- Internet
- Portail éléctrique
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Digicode
- Porte Blindée
- Jardin en copropriété
- Baies vitrées coulissantes
- Vidéosurveillance