Opportunité T2 Cannes Basse Californie

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur du quartier prisé de la Basse Californie, ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie d’environ 50 m² offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et particulièrement fonctionnel. Niché à un étage élevé d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de l’animation cannoise.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Grâce à de larges ouvertures, la pièce profite d’une agréable clarté et d’une atmosphère chaleureuse. L’agencement permet d’y aménager aisément un coin salon confortable ainsi qu’un espace repas.

La cuisine indépendante, située à proximité immédiate du séjour, offre un espace fonctionnel et bien organisé. Elle s’ouvre sur un balcon agréable, véritable atout de l’appartement, permettant de profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Ce balcon intègre également un coin buanderie discret, apportant un confort supplémentaire au quotidien et optimisant les espaces de rangement.

La partie nuit se compose d’une chambre spacieuse, pensée comme un véritable cocon. Celle-ci offre suffisamment d’espace pour accueillir un lit double, tout en laissant la possibilité d’aménager un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Attenante à la chambre, la salle de bains dispose d’un agencement pratique et confortable. Avant d’y accéder, un espace dressing a été intelligemment intégré, offrant de nombreux rangements et contribuant à une organisation optimale.

Cet appartement est parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa localisation constitue un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels, il permet de profiter pleinement de la vie cannoise sans contrainte.

Enfin, les plages de la Croisette se trouvent à seulement 200 mètres, offrant un accès rapide au bord de mer et aux promenades emblématiques de Cannes. Ce bien rare sur le secteur allie confort, emplacement privilégié et qualité de vie, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus appréciés de la ville.

Caractéristiques de la propriété

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Diagnostic énergétique

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