Opportunité superbe T4 en RDJ Cannes Palm Beach

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Palm Beach à Cannes, à quelques minutes seulement de la Croisette, des plages et de l’ensemble des commerces de proximité, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, verdure et proximité immédiate du littoral. Implanté au sein d’une petite copropriété intimiste, cet appartement 4 pièces en duplex se distingue par ses volumes, ses extérieurs exceptionnels et son agencement particulièrement fonctionnel.

L’appartement bénéficie d’un environnement unique, avec pas moins de 65 m² de terrasses et un magnifique jardin privatif de 225 m², exposé Est, Nord et Sud. Véritable écrin de verdure en cœur de ville, ce jardin offre de multiples espaces de détente, idéals pour profiter du soleil à toute heure de la journée, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer le calme absolu. Un atout extrêmement rare dans ce secteur prisé de Cannes.

Le niveau inférieur se présente comme un véritable espace de vie indépendant. Il comprend un grand séjour lumineux, ouvert sur les extérieurs, une cuisine séparée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une chambre confortable disposant de sa salle d’eau en suite. Cette chambre, comme le séjour, bénéficie d’un accès direct vers le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau, offrant un confort supplémentaire pour la vie quotidienne ou la réception d’invités.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, toutes deux ouvertes sur une belle terrasse exposée Est. Cet espace extérieur supplémentaire permet de profiter d’une atmosphère plus intime, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les moments de calme. Une salle de douche avec WC dessert cet étage, garantissant fonctionnalité et confort pour une famille ou des invités.

L’appartement dispose de nombreux rangements intelligemment intégrés, facilitant l’organisation et optimisant l’espace. Le duplex offre une distribution idéale, permettant de séparer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, tout en offrant une réelle polyvalence d’usage. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, voire à un investissement patrimonial de qualité.

L’ensemble est complété par des prestations rares et particulièrement appréciables dans ce secteur : un double garage sécurisé ainsi que deux caves, offrant des solutions de stationnement et de stockage très recherchées à Palm Beach.

Par son emplacement stratégique, ses volumes généreux, ses extérieurs exceptionnels et son format atypique, cet appartement constitue une opportunité unique sur le marché cannois. Une adresse de choix et un bien rare, idéal pour les amateurs de confort, de tranquillité et de qualité de vie, à quelques pas seulement des plages et de l’animation de Cannes.

Caractéristiques de la propriété

Prestations

Surfaces

Proximités

Informations légales

Diagnostic énergétique

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