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Appartement T2 à Cannes
Appartement T2 Palm Beach Cannes Immobilier à Cannes Vendu
3 semaines ago
23

Vente T2 Grand Luxe Cannes Palm beach

Prix
849,000 €
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2 pièces
1
Chambre(s)
Aperçu Mer

Cannes – Palm Beach Mouré Rouge – 2 Pièces de Luxe avec aperçu Mer

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, ce superbe appartement 2 pièces de 53 m² se trouve au sein d’une résidence de très haut standing, nichée sur la prestigieuse Corniche du Mouré Rouge. L’ensemble bénéficie d’un environnement exceptionnel : un magnifique parc paysager, une grande piscine privée et un accès direct à la mer, avec en toile de fond les célèbres Îles de Lérins.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un spacieux séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne et convivial. La pièce à vivre s’ouvre sur une spectaculaire terrasse de 70 m², offrant une vue agréable sur la végétation, la piscine et un aperçu sur la mer. Cet espace extérieur généreux constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour se détendre ou recevoir.

La chambre est confortable et bien agencée, la salle de bains avec WC est moderne, et de nombreux rangements ainsi qu’un coin buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.

Un parking privatif est inclus avec l’appartement, ce qui constitue un atout rare et très recherché dans le secteur.

Un ensemble harmonieux, entre élégance, confort et situation idéale, à deux pas des plages et des commerces. Bien d’exception à découvrir sans tarder.

Pièces
2 pièces
Surface habitable
53m²
Surface carrez
53m²
Etage(s)
RDJ/5
Exposition
Sud-est
État
Bon état
Disponibilité
Vendu
Chauffage
Individuel, Electrique, Climatisation
Eau chaude
Collective, Chaudière
Charges
360€/mois
1 Dégagement2,30m²
1 Séjour/Cuisine32,90m²
1 Chambre12,30m²
1 Salle de bain/Toilette5,50m²
1 Terrasse70m²
1 Parking Extérieur 
Aéroport35 minutes
Centre-ville15 minutes
Commerces400 mètres
Gare Routière15 minutes
Palais des Congrès15 minutes
Plage300 mètres
Energie – Consommation conventionnelle129 kWhEP/m².an (C)
Energie – Estimation des émissions3 kg CO2/m².an (A)
Taxe Foncière1 500€/mois
Prix Honoraires d’Agence non inclus801 000€
Honoraires Acheteur5,99% (48 000€) 
Prestations
  • Volet(s) roulant(s) électrique(s)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre Optique
  • Gardien
  • Internet
  • Portail éléctrique
  • Stores éléctriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Piscine en copropriété
  • Vidéophone
  • Porte Blindée
  • Meublé
  • Jardin en copropriété
  • Baies vitrées coulissantes
  • Vidéosurveillance
Localisation
Boulevard de la Source

5%

1%

3.7%

1421

Coût Total Mensuel

Mensualité de Remboursement 1421

Taxe foncière mensuelle (€) 1421

Frais de Copropriété Mensuels 1421

Assurance annuelle 1421

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