Vente Appartement 3 pièces vue mer panoramique Cannes Basse Californie

Vente Appartement 3 pièces vue mer panoramique Cannes Basse Californie – Un bien d’exception à découvrir ! Cet appartement unique est le parfait exemple de l’art de vivre sur la Côte d’Azur.

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie à Cannes, cet appartement 3 pièces traversant de 66 m² prend place au sein d’une résidence de standing appréciée pour son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commodités, des plages et du centre-ville. Niché au 1er étage, il bénéficie d’une luminosité remarquable ainsi que d’une vue mer panoramique particulièrement séduisante. La Basse Californie est réputée pour ses plages de sable fin, ses restaurants gastronomiques, et sa vie nocturne animée, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la mer et du luxe. Imaginez-vous flâner sur la Croisette après une journée passée sur la plage, savourant une glace artisanale tout en contemplant les yachts de luxe amarrés au port.

Dès l’entrée, l’agencement optimisé de ce bien révèle des volumes harmonieux et une circulation fluide entre les différents espaces. La pièce de vie, d’une superficie généreuse de 29 m², accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, créant un ensemble moderne et fonctionnel. Cet espace central a été pensé pour offrir confort et convivialité, aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis. Il est idéal pour organiser des dîners ou des soirées jeux. L’intérieur est décoré avec goût, alliant modernité et élégance, ce qui en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère invitante.

Grâce à son exposition plein Sud, le séjour profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une large ouverture permet d’accéder à une agréable terrasse de 9 m², véritable atout de l’appartement. Depuis cet espace extérieur, vous pourrez admirer une vue panoramique sur la mer, embrassant les mythiques Îles de Lérins ainsi que le massif de Massif de l’Estérel. Ce panorama exceptionnel offre un décor naturel unique, entre bleu azur et reliefs rouges caractéristiques de la région, et invite à profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes. Imaginez vos repas d’été ou vos moments de détente sur cette terrasse, bercés par le doux son des vagues. La terrasse est suffisamment spacieuse pour accueillir un salon de jardin, parfait pour des apéritifs en plein air.

L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie grâce à la configuration traversante de l’appartement, se situe côté Nord, garantissant fraîcheur et tranquillité. Il comprend deux chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une loggia, idéale pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins : coin lecture, bureau ou rangement supplémentaire. Les volumes sont bien proportionnés et permettent une installation aisée. Chaque chambre est équipée de rangements intégrés, maximisant l’espace disponible et offrant une solution pratique pour le quotidien. Imaginez-vous y installer un bureau pour le télétravail ou un coin de lecture baigné de lumière.

L’appartement dispose également d’une salle de douche fonctionnelle avec toilettes, ainsi que de toilettes invités indépendants, un véritable plus pour le confort au quotidien et pour recevoir. La salle de douche est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, créant une ambiance relaxante et moderne, idéale après une longue journée à la plage. Des éléments tels que des volets roulants et un éclairage LED apportent une touche contemporaine, tout en assurant fonctionnalité et confort.

La résidence, de bon standing, offre un cadre de vie soigné et sécurisé. Un grand parking collectif vient compléter ce bien, facilitant le stationnement, atout non négligeable dans ce secteur prisé. De plus, la résidence est entourée de jardins paysagers, offrant un espace de détente supplémentaire pour les résidents, tout en préservant leur intimité et leur tranquillité. Profitez des espaces verts pour organiser des pique-niques en famille ou simplement pour vous ressourcer dans un cadre agréable.

À la fois lumineux, traversant et doté d’une vue mer d’exception, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de la Basse Californie. Il conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de son environnement. En tant qu’investissement, cet appartement peut générer un revenu locatif attractif, compte tenu de la demande constante dans cette région prisée par les touristes et les expatriés. La Basse Californie est connue pour sa qualité de vie supérieure, ce qui en fait un lieu de choix pour investir dans l’immobilier. En effet, la région bénéficie d’un attrait constant, attirant des visiteurs du monde entier, ce qui garantit des opportunités de location à long terme et à court terme, notamment pendant la saison estivale. De plus, les services de proximité, tels que les supermarchés, les écoles et les transports en commun, ajoutent à l’attrait de cet appartement pour les futurs propriétaires.

Caractéristiques de la propriété

Prestations

Surfaces

Proximités

Informations légales

Diagnostic énergétique

Carte