Vente Appartement T2 Ă©tage Ă©levĂ© – Place de l’Etang

SituĂ© au cƓur du trĂšs recherchĂ© quartier de Palm Beach Ă  Cannes, sur la charmante et prisĂ©e Place de l’Étang, ce superbe appartement deux piĂšces bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement exceptionnel. NichĂ© dans un environnement vivant et agrĂ©able, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces, des plages et de toutes les commoditĂ©s, ce bien reprĂ©sente une opportunitĂ© rare sur le secteur.

ProposĂ© en exclusivitĂ©, cet appartement a fait l’objet d’une rĂ©novation complĂšte en 2024, rĂ©alisĂ©e avec un soin tout particulier et un sens aigu du dĂ©tail. Les matĂ©riaux sĂ©lectionnĂ©s sont de grande qualitĂ©, et les finitions, Ă©lĂ©gantes et contemporaines, confĂšrent Ă  l’ensemble une atmosphĂšre chaleureuse et raffinĂ©e. Chaque espace a Ă©tĂ© optimisĂ© avec intelligence afin d’offrir un cadre de vie Ă  la fois confortable et fonctionnel.

DĂšs l’entrĂ©e, vous dĂ©couvrirez un hall accueillant qui s’ouvre sur une agrĂ©able piĂšce de vie baignĂ©e de lumiĂšre. La cuisine, ouverte sur le sĂ©jour, s’intĂšgre parfaitement Ă  l’espace et sĂ©duit par son design moderne et Ă©purĂ©. EntiĂšrement Ă©quipĂ©e et amĂ©nagĂ©e avec goĂ»t, elle offre un espace convivial idĂ©al pour recevoir ou profiter de moments de dĂ©tente au quotidien.

La chambre, confortable et soigneusement agencĂ©e, dispose de sa propre salle d’eau attenante, amĂ©nagĂ©e avec des prestations actuelles et des Ă©quipements de qualitĂ©. Cet espace nuit, Ă  la fois intime et Ă©lĂ©gant, a Ă©tĂ© pensĂ© pour offrir calme et bien-ĂȘtre. Un toilette invitĂ© complĂšte l’agencement intĂ©rieur, apportant un confort supplĂ©mentaire apprĂ©ciable.

L’appartement bĂ©nĂ©ficie d’une jolie vue dĂ©gagĂ©e sur la Place de l’Étang, offrant un cadre charmant et typique du quartier. Cette vue agrĂ©able participe pleinement au caractĂšre du bien et Ă  la qualitĂ© de vie qu’il procure.

Ce deux piĂšces est vendu entiĂšrement meublĂ©, avec un mobilier choisi avec soin et en parfaite harmonie avec la rĂ©novation. Il est ainsi prĂȘt Ă  ĂȘtre habitĂ© immĂ©diatement, sans aucun travaux Ă  prĂ©voir, que ce soit pour une rĂ©sidence principale, un pied-Ă -terre ou un investissement locatif de qualitĂ©.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particuliÚrement pratique.

Alliant emplacement privilĂ©giĂ©, rĂ©novation rĂ©cente haut de gamme et charme indĂ©niable, cet appartement constitue une opportunitĂ© rare au sein du quartier Palm Beach. Un bien clĂ© en main, idĂ©al pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu’offre Cannes.

Caractéristiques de la propriété

  • DisponibilitĂ© : Disponible
  • État : Neuf
  • Exposition : Sud
  • Type : T2
  • Chauffage : Individuel/Electrique/Climatisation
  • Eau chaude : Individuelle/Chauffe-eau
  • Chambre(s) : 1
  • Vue : Vue dĂ©gagĂ©e
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Surface Carrez : 39.20mÂČ
  • Surface habitable : 39.20mÂČ
  • Etage : 5Ăšme/6

    Prestations

    • Air conditionnĂ©
    • Double vitrage
    • FenĂȘtres aluminium
    • FenĂȘtres coulissantes
    • Internet
    • Stores Ă©lectriques
    • Thermostat connectĂ©
    • Eclairage extĂ©rieur
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Gardien
    • Interphone
    • MeublĂ©

    Surfaces

    • 1 SĂ©jour/Cuisine - 27.11mÂČ,
    • 1 Chambre - 8.10mÂČ,
    • 1 Salle de douche - 2.61mÂČ,
    • 1 Toilette - 1.38mÂČ,
    • 1 Terrasse - 6.05mÂČ,
    • 1 Cave

      Proximités

      • AĂ©roport - 25 minutes,
      • Bus - 20 mĂštres,
      • Commerces - 20 mĂštres,
      • MĂ©decin - 50 mĂštres,
      • Plage - 50 mĂštres,
      • Port - 100 mĂštres

        Informations légales

        • Honoraires Ă  la charge de l’acheteur
        • Taxe fonciĂšre : 800€/an
        • Charges de copropriĂ©tĂ© : 110€/mois
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://georisques.gouv.fr/

        Diagnostic énergétique

        • Classe ÉnergĂ©tiqueC
        • Energie – Consommation conventionnelle123 kWhEP/mÂČ.an
        • Energie – Estimation des Ă©missions3 kg CO2/mÂČ.an (A)

        Carte