Cannes Basse Californie – Dernier étage avec vue mer panoramique et Îles de Lérins

Cannes Basse Californie – Dernier étage avec vue mer panoramique et Îles de Lérins

Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, au cœur du quartier recherché de la Basse Californie, ce magnifique appartement 4 pièces de 100,28 m² Loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et panorama unique sur la mer Méditerranée et les Îles de Lérins.

Occupant une position privilégiée en dernier étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue mer panoramique spectaculaire visible depuis les principaux espaces de vie. L’appartement bénéficie d’une exposition idéale permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d’un environnement paisible à proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. Le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée développe plus de 40 m² et constitue le véritable cœur de l’appartement. Cet espace de vie moderne et convivial s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, permettant d’admirer une vue imprenable sur la mer et les célèbres Îles de Lérins. Grâce à ses larges ouvertures, le séjour profite d’une luminosité remarquable et d’une atmosphère particulièrement agréable.

La partie nuit a été pensée pour offrir confort et intimité à chaque occupant. La chambre principale de 16 m² dispose de placards intégrés ainsi que de sa propre salle de douche privative. Elle bénéficie également d’un accès direct à une terrasse exposée Sud, véritable espace de détente au calme avec une vue dégagée sur la Méditerranée.

La seconde chambre, spacieuse avec ses 14,71 m², possède également des rangements intégrés et offre un cadre confortable pour accueillir famille ou invités. Une troisième pièce de 8,61 m² peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant, bureau ou espace de télétravail, répondant parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort de vie.

L’appartement comprend également une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparés, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien.

Un garage fermé de 13,65 m² complète ce bien rare sur le marché, offrant un véritable confort supplémentaire dans ce secteur très recherché de Cannes.

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des plages accessibles en quelques minutes seulement. Le quartier de la Basse Californie est particulièrement apprécié pour son élégance résidentielle, sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville de Cannes et la Croisette.

Ce bien d’exception constitue une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Son emplacement privilégié, sa vue mer panoramique, ses extérieurs et ses prestations en font un appartement unique à découvrir rapidement.

Les atouts de la Basse Californie pour un investissement immobilier : 

Investir dans le quartier de la Basse Californie à Cannes constitue une valeur sûre pour les acquéreurs recherchant un secteur résidentiel prestigieux, calme et idéalement situé. Très apprécié pour son environnement élégant et sa proximité immédiate avec le centre-ville, ce quartier offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la Croisette, des plages et des commerces.

La Basse Californie séduit une clientèle locale et internationale grâce à son atmosphère résidentielle, ses résidences de standing et ses nombreux appartements bénéficiant de vues dégagées sur la mer ou les collines environnantes. Ce secteur est particulièrement recherché pour les résidences secondaires mais également pour les investissements locatifs de qualité, notamment en location saisonnière haut de gamme.

L’un des principaux atouts du quartier réside dans son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les transports, écoles, commerces et plages sont rapidement accessibles à pied, ce qui renforce fortement son attractivité toute l’année.

Sur le plan patrimonial, l’immobilier en Basse Californie bénéficie d’une demande constante et d’une offre limitée, favorisant une bonne valorisation des biens sur le long terme. Investir dans ce quartier permet ainsi de conjuguer sécurité patrimoniale, qualité de vie et potentiel de rentabilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

L'Efficacité Énergétique

Caractéristiques De La Propriété

Prestations

Surfaces

Proximités

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