Vente Appartement 3 pièces vue mer panoramique Cannes Basse Californie

Vente Appartement 3 pièces vue mer panoramique Cannes Basse Californie

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie à Cannes, cet appartement 3 pièces traversant de 66 m² prend place au sein d’une résidence de standing appréciée pour son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Niché au 1er étage, il bénéficie d’une luminosité remarquable ainsi que d’une vue mer panoramique particulièrement séduisante.

Dès l’entrée, l’agencement optimisé de ce bien révèle des volumes harmonieux et une circulation fluide entre les différents espaces. La pièce de vie, d’une superficie généreuse de 29 m², accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, créant un ensemble moderne et fonctionnel. Cet espace central a été pensé pour offrir confort et convivialité, aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis.

Grâce à son exposition plein Sud, le séjour profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une large ouverture permet d’accéder à une agréable terrasse de 9 m², véritable atout de l’appartement. Depuis cet espace extérieur, vous pourrez admirer une vue panoramique sur la mer, embrassant les mythiques Îles de Lérins ainsi que le massif de Massif de l’Estérel. Ce panorama exceptionnel offre un décor naturel unique, entre bleu azur et reliefs rouges caractéristiques de la région, et invite à profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes.

L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie grâce à la configuration traversante de l’appartement, se situe côté Nord, garantissant fraîcheur et tranquillité. Il comprend deux chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une loggia, idéale pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins : coin lecture, bureau ou rangement supplémentaire. Les volumes sont bien proportionnés et permettent une installation aisée.

L’appartement dispose également d’une salle de douche fonctionnelle avec toilettes, ainsi que de toilettes invités indépendants, un véritable plus pour le confort au quotidien et pour recevoir.

La résidence, de bon standing, offre un cadre de vie soigné et sécurisé. Un grand parking collectif vient compléter ce bien, facilitant le stationnement, atout non négligeable dans ce secteur prisé.

À la fois lumineux, traversant et doté d’une vue mer d’exception, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de la Basse Californie. Il conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de son environnement.

Caractéristiques de la propriété

Prestations

Surfaces

Proximités

Informations légales

Diagnostic énergétique

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