Cannes – Vente grand 2 pièces en RDJ à proximité de la rue d’Antibes

Cannes – Vente grand 2 pièces en RDJ à proximité de la rue d’Antibes

Idéalement situé dans un secteur recherché de Cannes, à seulement quelques pas du centre-ville et à 100 mètres de la célèbre rue d’Antibes, ce spacieux appartement 2 pièces de 63,59 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité des commodités.

Implanté en rez-de-jardin d’une résidence agréable, ce bien séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Un hall d’accueil avec placard de rangement intégré dessert les différentes pièces de l’appartement et apporte un véritable confort au quotidien.

Le séjour, lumineux et généreux avec ses 28 m², bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette agréable pièce de vie s’ouvre directement sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 220 m², un véritable havre de paix en plein cœur de Cannes. Cet espace extérieur exceptionnel constitue un atout rare sur le marché et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des repas en famille, des moments de détente ou des réceptions entre amis.

La cuisine indépendante, entièrement équipée et exposée à l’Ouest, offre un espace fonctionnel et convivial. Elle peut également être repensée selon les envies des futurs propriétaires afin de créer une pièce de vie encore plus ouverte et contemporaine.

La partie nuit comprend une belle chambre, également orientée à l’Ouest, bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Une salle de bains avec toilettes complète cet espace, tandis qu’un dressing indépendant apporte une capacité de rangement particulièrement appréciable.

À l’extérieur, un espace complémentaire avec une petite douche et des WC vient enrichir les prestations de cet appartement, offrant un confort supplémentaire notamment après une journée à la plage ou pour profiter pleinement du jardin.

L’un des grands avantages de ce bien réside également dans son fort potentiel d’aménagement. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, il est tout à fait envisageable de transformer cet appartement en un confortable 3 pièces, permettant ainsi de répondre à différents projets de vie ou d’investissement.

Pour parfaire l’ensemble, l’appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol, un véritable privilège dans ce quartier très recherché, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage.

Sa localisation exceptionnelle permet de rejoindre rapidement les commerces, les restaurants, les plages, les transports et toutes les animations du centre de Cannes, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : une adresse prisée, de beaux volumes, un immense jardin privatif, un potentiel d’évolution et des annexes recherchées.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les atouts de la Basse Californie pour un investissement immobilier : 

Investir dans le quartier de la Basse Californie à Cannes constitue une valeur sûre pour les acquéreurs recherchant un secteur résidentiel prestigieux, calme et idéalement situé. Très apprécié pour son environnement élégant et sa proximité immédiate avec le centre-ville, ce quartier offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la Croisette, des plages et des commerces.

La Basse Californie séduit une clientèle locale et internationale grâce à son atmosphère résidentielle, ses résidences de standing et ses nombreux appartements bénéficiant de vues dégagées sur la mer ou les collines environnantes. Ce secteur est particulièrement recherché pour les résidences secondaires mais également pour les investissements locatifs de qualité, notamment en location saisonnière haut de gamme.

L’un des principaux atouts du quartier réside dans son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les transports, écoles, commerces et plages sont rapidement accessibles à pied, ce qui renforce fortement son attractivité toute l’année.

Sur le plan patrimonial, l’immobilier en Basse Californie bénéficie d’une demande constante et d’une offre limitée, favorisant une bonne valorisation des biens sur le long terme. Investir dans ce quartier permet ainsi de conjuguer sécurité patrimoniale, qualité de vie et potentiel de rentabilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

L'Efficacité Énergétique

Caractéristiques De La Propriété

Prestations

Surfaces

Proximités

Informations légales

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