Loi Jeanbrun

Un dispositif fiscal adapté aux enjeux locaux. La loi Vincent Jeanbrun, intégrée dans le budget 2026, a été conçue pour offrir un cadre fiscal durable, lisible et attractif aux investisseurs privés désireux de développer une offre locative de qualité, dans des zones à forte demande comme Cannes et la Corse.

Contrairement aux anciens dispositifs (comme le Pinel), Jeanbrun repose sur un amortissement fiscal, applicable au neuf et à l’ancien rénové, sans contrainte de zonage. Cette flexibilité est un atout majeur pour les marchés premium et patrimoniaux du sud de la France.

La loi Jeanbrun à Cannes : investir dans un marché haut de gamme
Un marché attractif mais sous tension

Dans ce contexte, la loi Jeanbrun offre aux investisseurs une nouvelle approche fiscale adaptée à un marché haut de gamme, en permettant l’amortissement comptable du bien, sans plafonds de loyers contraignants.