A saisir, vente superbe T4 duplex aperçu mer Le Cannet Mairie

A saisir, vente superbe T4 duplex aperçu mer Le Cannet Mairie

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété intimiste composée de seulement trois lots, ce superbe appartement en duplex développe une surface de 93 m², complétée par environ 20 m² supplémentaires à l’étage. Offrant de très beaux volumes et un cachet indéniable, ce bien rare séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé avec soin pour allier confort et praticité. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’étend sur environ 30 m² et constitue un véritable lieu de vie convivial. Il accueille aisément un espace salon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance agréable et apaisante.

La cuisine, entièrement équipée, dispose de portes de séparation permettant de moduler l’espace selon vos envies, offrant ainsi à la fois ouverture et intimité. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins.

À l’étage, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou encore de buanderie. Cet étage apporte un véritable plus en termes de surface utile et de polyvalence.

À l’extérieur, le bien se distingue également par ses espaces privilégiés. Un balcon de 7,5 m² vous permet de profiter d’un agréable aperçu mer, parfait pour savourer un moment de détente. Une terrasse sur le toit de 12 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur rare et recherché, idéal pour se relaxer en toute tranquillité.

L’appartement dispose de prestations de qualité, incluant une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, une salle d’eau supplémentaire, ainsi que des toilettes indépendantes. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation et à la présence d’une cheminée, apportant une touche chaleureuse à l’espace de vie.

Un garage fermé de 32 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la possibilité d’y créer une mezzanine.

Implanté dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, il permet de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

En excellent état général, ce duplex ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien alliant charme, confort et emplacement stratégique.

L'Efficacité Énergétique

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