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Appartement T4 à Cannes
Appartement T4 Palm Beach Cannes Immobilier à Cannes
4 semaines ago
35

Villa T4 Saint Jean de Cannes à vendre

Prix
699,000 €
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4 pièces
3
Chambre(s)
Vue Panoramique

Maison individuelle avec vue panoramique sur l’Estérel et aperçu mer – St Jean de Cannes

À vendre, charmante villa de plain-pied de 105 m², idéalement située entre Mandelieu et Théoule-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer et des superbes paysages du massif de l’Estérel. Orientée sud-ouest, cette maison lumineuse bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre de vie paisible.

Elle se compose de trois chambres, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à deux belles terrasses ainsi qu’à la piscine. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, et deux toilettes indépendants.

Le garage existant peut facilement être transformé en studio indépendant, chambre supplémentaire ou cuisine d’été selon vos besoins.

Implantée sur un terrain joliment paysagé de 600 m², cette propriété offre un magnifique panorama sur les collines rouges de l’Estérel et un aperçu sur les Îles de Lérins. Son espace extérieur, avec piscine de 8×4 m, vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et verdoyant.

Ce véritable havre de paix conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des principaux axes, cette villa allie confort, nature et proximité avec la mer.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Pièces
4 pièces
Surface habitable
105,67m²
Surface carrez
105m²
Etage(s)
Plain-pied
Exposition
Sud-ouest
État
Excellent état
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Individuel, Electrique, Pompe à chaleur, Radiateur
Eau chaude
Individuelle, Chauffe-eau
Charges
50€/mois
1 Entrée5,89m²
1 Dégagement4,46m²
1 Pièce de vie32,11m²
1 Cuisine8,92m²
1 Dégagement3,69m²
1 Chambre12,06m²
1 Toilette2,21m²
1 Chambre12,81m²
1 Salle de bain8,71m²
1 Chambre8,89m²
1 Salle de douche3,79m²
1 Toilette2,13m²
Aéroport39km
Centre-ville8km
Ecole Primaire8km
Ecole secondaire8,5km
Gare Routière9,5km
Golf8km
Plage8km
Supermarché7,5km
Tennis5km
Energie – Consommation conventionnelle162 kWhEP/m².an (C)
Energie – Estimation des émissions7 kg CO2/m².an (B)
Taxe Foncière1 800€/an
Prix Honoraires d’Agence non inclus660 000€
Honoraires Acheteur5,91% (39 000€) 
Prestations
  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Interphone
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Cheminée
  • Baies vitrées coulissantes
Localisation
488 Rue du Lac de l'Écureuil, 83600 Fréjus, France

5%

1%

3.7%

1421

Coût Total Mensuel

Mensualité de Remboursement 1421

Taxe foncière mensuelle (€) 1421

Frais de Copropriété Mensuels 1421

Assurance annuelle 1421

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