Villa T4 Saint Jean de Cannes à vendre
Maison individuelle avec vue panoramique sur l’Estérel et aperçu mer – St Jean de Cannes
À vendre, charmante villa de plain-pied de 105 m², idéalement située entre Mandelieu et Théoule-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer et des superbes paysages du massif de l’Estérel. Orientée sud-ouest, cette maison lumineuse bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre de vie paisible.
Elle se compose de trois chambres, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à deux belles terrasses ainsi qu’à la piscine. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, et deux toilettes indépendants.
Le garage existant peut facilement être transformé en studio indépendant, chambre supplémentaire ou cuisine d’été selon vos besoins.
Implantée sur un terrain joliment paysagé de 600 m², cette propriété offre un magnifique panorama sur les collines rouges de l’Estérel et un aperçu sur les Îles de Lérins. Son espace extérieur, avec piscine de 8×4 m, vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et verdoyant.
Ce véritable havre de paix conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des principaux axes, cette villa allie confort, nature et proximité avec la mer.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
1 Entrée | 5,89m² |
1 Dégagement | 4,46m² |
1 Pièce de vie | 32,11m² |
1 Cuisine | 8,92m² |
1 Dégagement | 3,69m² |
1 Chambre | 12,06m² |
1 Toilette | 2,21m² |
1 Chambre | 12,81m² |
1 Salle de bain | 8,71m² |
1 Chambre | 8,89m² |
1 Salle de douche | 3,79m² |
1 Toilette | 2,13m² |
Aéroport | 39km |
Centre-ville | 8km |
Ecole Primaire | 8km |
Ecole secondaire | 8,5km |
Gare Routière | 9,5km |
Golf | 8km |
Plage | 8km |
Supermarché | 7,5km |
Tennis | 5km |
Energie – Consommation conventionnelle | 162 kWhEP/m².an (C) |
Energie – Estimation des émissions | 7 kg CO2/m².an (B) |
Taxe Foncière | 1 800€/an |
Prix Honoraires d’Agence non inclus | 660 000€ |
Honoraires Acheteur | 5,91% (39 000€) |
Prestations
- Air conditionné
- Barbecue
- Interphone
- Internet
- Éclairage extérieur
- Cheminée
- Baies vitrées coulissantes