Vente T3 bourgeois d'exception - Le Cannet limite Cannes

Vente T3 bourgeois d’exception – Le Cannet limite Cannes

Au cœur du très recherché secteur du Cannet, à proximité immédiate de Cannes, se dévoile un bien rare, niché dans une élégante bâtisse Belle Époque édifiée en 1880. Cet appartement bourgeois d’exception séduit dès les premiers instants par son architecture remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère empreinte d’élégance et d’authenticité.

Dès l’entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens à chevrons et les éléments architecturaux préservés témoignent du caractère singulier de cette demeure. Chaque espace a été pensé pour conjuguer le cachet de l’ancien avec un confort de vie contemporain, dans un environnement à la fois résidentiel et privilégié.

La pièce maîtresse de l’appartement est sans conteste son vaste salon de réception d’environ 50 m², exposé plein sud. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il bénéficie de grandes ouvertures qui accentuent la sensation d’espace et offrent une agréable relation avec les extérieurs. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et élégant, se prête parfaitement aux moments de convivialité comme aux réceptions plus intimistes.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’inscrit dans le même esprit de qualité. Elle dispose notamment d’un piano de cuisson professionnel en inox, idéal pour les amateurs de gastronomie et les passionnés de cuisine.

Côté nuit, l’appartement propose actuellement deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Une troisième chambre avec salle d’eau privative peut aisément être créée selon les besoins, permettant d’adapter les volumes à une vie familiale, à l’accueil d’amis ou encore à un usage professionnel.

Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. Une spacieuse terrasse prolonge harmonieusement les pièces de vie et s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 400 m². Véritable écrin de verdure au cœur de la ville, cet extérieur constitue un havre de paix particulièrement rare dans ce secteur. À l’abri des regards, il offre de nombreuses possibilités : déjeuner en plein air, réception entre amis, moments de détente en famille ou simple parenthèse de tranquillité au milieu de la végétation.

La propriété bénéficie également d’un T2 indépendant, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle. Celui-ci comprend une cuisine ainsi qu’une salle de douche et profite ainsi d’une réelle autonomie.

Un beau garage extérieur vient également parfaire les prestations de ce bien, un avantage précieux dans un secteur aussi recherché.

Cette propriété réunit ainsi tous les atouts d’une adresse d’exception : architecture Belle Époque, volumes généreux, prestations authentiques, jardin privatif de belle superficie, dépendance indépendante, cave et garage.

Idéalement située à proximité du centre-ville du Cannet, des commerces, des écoles et des commodités, tout en permettant de rejoindre rapidement Cannes et son littoral, cette demeure offre un équilibre rare entre vie citadine et atmosphère résidentielle.

Un appartement de caractère, confidentiel et intemporel, destiné aux amateurs de belles adresses et de patrimoine, à la recherche d’un lieu de vie unique sur la Côte d’Azur.

Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Les atouts d’un investissement immobilier au Cannet

Investir au Cannet offre un cadre particulièrement attractif, à la croisée du charme résidentiel et du dynamisme de la Côte d’Azur. Sa proximité immédiate avec Cannes, les plages, la Croisette et les principaux pôles économiques renforce son attractivité auprès des acquéreurs comme des locataires. La commune séduit par son patrimoine architectural, ses quartiers résidentiels, ses commerces et sa qualité de vie recherchée. La demande immobilière y bénéficie également de l’attractivité touristique et internationale du bassin cannois. Pour un investisseur, Le Cannet représente ainsi une opportunité de conjuguer potentiel patrimonial, valorisation à long terme et possibilité de revenus locatifs, dans un marché immobilier reconnu.

L'Efficacité Énergétique

Caractéristiques De La Propriété

Prestations

Surfaces

Proximités

Informations légales

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