Mougins – Magnifique propriété avec vue mer panoramique, idéale pour les amateurs de luxe et de tranquillité.
Découvrez cette propriété de rêve à Mougins, un véritable havre de paix qui allie charme et modernité.
Découvrez la propriété de vos rêves à Mougins
Située dans un quartier prisé et résidentiel de Mougins, à quelques minutes de Cannes, cette très belle villa provençale de 204m² en R+1 est sise sur un magnifique terrain paysager de 2 162m² offrant une vue imprenable sur la mer et l’Estérel. Cette propriété est dotée d’une superbe piscine chauffée entièrement rénovée, d’un pool house spacieux, d’une dépendance accueillante pour vos invités, et d’un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille.
Orientée Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée accueillant, un beau séjour cathédrale avec cheminée pour des soirées cosy, une salle à manger spacieuse idéale pour recevoir, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie pratique, et une salle TV/bibliothèque pour vos moments de détente. De plus, deux chambres avec chacune leur salle d’eau vous offrent confort et intimité, ainsi qu’un toilette indépendant pour plus de commodité.
À l’étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain, offrant un espace de bien-être, et d’un accès à une terrasse privative où vous pourrez déguster votre café le matin tout en admirant la vue. Une autre chambre vient compléter cet étage, parfaite pour les invités ou les enfants.
Le sous-sol abrite deux caves, idéales pour du rangement ou pour le stockage de vin, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Plusieurs places extérieures sont également à disposition pour vos invités. Cette villa offre ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour tous vos besoins.
Cette propriété est une véritable perle rare qui mérite d’être visitée.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété d’exception à Mougins, où luxe et confort se rencontrent.
La propriété idéale pour vos vacances en famille ou entre amis
L'Efficacité Énergétique
- Classe ÉnergétiqueD
- Mondiale De La Performance Énergétique191 kWhEP/m².an
- L'Énergie Renouvelable De La Performance6 kg CO2/m².an
Caractéristiques De La Propriété
- État : Bon état
- Chauffage : Electrique/Individuel/Climatisation
- Salle(s) de bain : 1
- Type : T6
- Surface habitable : 204m²
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de douche : 2
- Vue : Vue panoramique Mer & Estérel
- Disponibilité : Disponible
- Piscine : Piscine avec pool house
- Exposition : Sud-ouest
- Stationnement : Garage et aire de stationnement
- Eau chaude : Individuelle/Chauffe-eau
- Surface Carrez : 203.90m²
Prestations
- Air conditionné
- Piscine
- Pool house
- Jardin paysager en restanques
- Dépendance
- Eclairage extérieur
- Portail électrique
- Alarme
- Vidéophone
Surfaces
- 1 Hall d'entrée - 12,30m²
- 1 Séjour - 51,29m²
- 1 Cuisine - 14,03m²
- 1 Arrière Cuisine - 6,32m²
- 1 Salle TV/Bibliothèque - 23m²
- 1 Toilette invités - 6,51m²
- 1 Dégagement - 3,35m²
- 1 Dégagement - 5,52m²
- 1 Chambre (RDC) - 11,50m²
- 1 Salle de douche / WC - 3,63m²
- 1 Chambre (RDC) - 10,90m²
- 1 Salle de douche / WC - 3,61m²
- 1 Dégagement - 10,16m²
- 1 Chambre (Etage) - 12,86m²
- 1 Chambre (Etage) - 15,35m²
- 1 Salle de bain/WC - 8,78m²
- 1 Dressing - 4,79m²
- 1 Terrasse (Etage) - 11,10m²
- 1 Jardin - 2 162m²
- 1 Pool house
- 1 Dépendance
- 1 Cave - 7,29m²
- 1 Cave - 3,53m²
- 1 Garage - 39,34m²
Proximités
- Centre-ville Cannes - 5 kilomètres
- Accès autoroutier - 500 mètres
- Aéroport - 20 minutes
Informations légales
- Honoraires à la charge de l’acheteur
- Taxe foncière : 3 485€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
