Vente Appartement T2 Ă©tage Ă©levĂ© â Place de lâEtang
SituĂ© au cĆur du trĂšs recherchĂ© quartier de Palm Beach Ă Cannes, sur la charmante et prisĂ©e Place de lâĂtang, ce superbe appartement deux piĂšces bĂ©nĂ©ficie dâun emplacement exceptionnel. NichĂ© dans un environnement vivant et agrĂ©able, Ă proximitĂ© immĂ©diate des commerces, des plages et de toutes les commoditĂ©s, ce bien reprĂ©sente une opportunitĂ© rare sur le secteur.
ProposĂ© en exclusivitĂ©, cet appartement a fait lâobjet dâune rĂ©novation complĂšte en 2024, rĂ©alisĂ©e avec un soin tout particulier et un sens aigu du dĂ©tail. Les matĂ©riaux sĂ©lectionnĂ©s sont de grande qualitĂ©, et les finitions, Ă©lĂ©gantes et contemporaines, confĂšrent Ă lâensemble une atmosphĂšre chaleureuse et raffinĂ©e. Chaque espace a Ă©tĂ© optimisĂ© avec intelligence afin dâoffrir un cadre de vie Ă la fois confortable et fonctionnel.
DĂšs lâentrĂ©e, vous dĂ©couvrirez un hall accueillant qui sâouvre sur une agrĂ©able piĂšce de vie baignĂ©e de lumiĂšre. La cuisine, ouverte sur le sĂ©jour, sâintĂšgre parfaitement Ă lâespace et sĂ©duit par son design moderne et Ă©purĂ©. EntiĂšrement Ă©quipĂ©e et amĂ©nagĂ©e avec goĂ»t, elle offre un espace convivial idĂ©al pour recevoir ou profiter de moments de dĂ©tente au quotidien.
La chambre, confortable et soigneusement agencĂ©e, dispose de sa propre salle dâeau attenante, amĂ©nagĂ©e avec des prestations actuelles et des Ă©quipements de qualitĂ©. Cet espace nuit, Ă la fois intime et Ă©lĂ©gant, a Ă©tĂ© pensĂ© pour offrir calme et bien-ĂȘtre. Un toilette invitĂ© complĂšte lâagencement intĂ©rieur, apportant un confort supplĂ©mentaire apprĂ©ciable.
Lâappartement bĂ©nĂ©ficie dâune jolie vue dĂ©gagĂ©e sur la Place de lâĂtang, offrant un cadre charmant et typique du quartier. Cette vue agrĂ©able participe pleinement au caractĂšre du bien et Ă la qualitĂ© de vie quâil procure.
Ce deux piĂšces est vendu entiĂšrement meublĂ©, avec un mobilier choisi avec soin et en parfaite harmonie avec la rĂ©novation. Il est ainsi prĂȘt Ă ĂȘtre habitĂ© immĂ©diatement, sans aucun travaux Ă prĂ©voir, que ce soit pour une rĂ©sidence principale, un pied-Ă -terre ou un investissement locatif de qualitĂ©.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particuliÚrement pratique.
Alliant emplacement privilĂ©giĂ©, rĂ©novation rĂ©cente haut de gamme et charme indĂ©niable, cet appartement constitue une opportunitĂ© rare au sein du quartier Palm Beach. Un bien clĂ© en main, idĂ©al pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel quâoffre Cannes.
Caractéristiques de la propriété
- Disponibilité : Disponible
- Ătat : Neuf
- Exposition : Sud
- Type : T2
- Chauffage : Individuel/Electrique/Climatisation
- Eau chaude : Individuelle/Chauffe-eau
- Chambre(s) : 1
- Vue : Vue dégagée
- Salle(s) d'eau : 1
- Surface Carrez : 39.20mÂČ
- Surface habitable : 39.20mÂČ
- Etage : 5Ăšme/6
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- FenĂȘtres aluminium
- FenĂȘtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Eclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Meublé
Surfaces
- 1 SĂ©jour/Cuisine - 27.11mÂČ,
- 1 Chambre - 8.10mÂČ,
- 1 Salle de douche - 2.61mÂČ,
- 1 Toilette - 1.38mÂČ,
- 1 Terrasse - 6.05mÂČ,
- 1 Cave
Proximités
- Aéroport - 25 minutes,
- Bus - 20 mĂštres,
- Commerces - 20 mĂštres,
- Médecin - 50 mÚtres,
- Plage - 50 mĂštres,
- Port - 100 mĂštres
Informations légales
- Honoraires Ă la charge de lâacheteur
- Taxe fonciĂšre : 800âŹ/an
- Charges de copropriĂ©tĂ© : 110âŹ/mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Diagnostic énergétique
- Classe ĂnergĂ©tiqueC
- Energie â Consommation conventionnelle123 kWhEP/mÂČ.an
- Energie â Estimation des Ă©missions3 kg CO2/mÂČ.an (A)












