A Saisir Villa de plain-pied rénovée avec piscine à Peymeinade

A Saisir Villa de plain-pied rénovée avec piscine à Peymeinade

Située dans un cadre privilégié et dans un quartier calme de Peymeinade, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, tranquillité absolue et fort potentiel. Implantée dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, elle séduira les amateurs de calme, de vue verdoyante et d’espaces ouverts tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Développant une surface d’environ 150 m² Loi Carrez, la maison bénéficie de volumes généreux et d’une très belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d’espace et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie principale de 48 m², idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Cet espace chaleureux est complété par une cuisine indépendante de 18 m², parfaitement aménagée, qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale.

Un espace détente de type véranda ou salon secondaire, d’environ 20 m², vient enrichir les lieux. Baigné de lumière, il constitue un véritable cocon propice à la relaxation, avec une vue dégagée sur les extérieurs.

L’espace nuit est parfaitement agencé pour garantir confort et intimité. La villa dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC. Deux autres chambres, une salle d’eau, ainsi que des Toilettes invités, complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain de 2 812 m², majoritairement plat, offre un cadre naturel remarquable. Vous y trouverez une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d’un abri coulissant et d’un local technique, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin, exposé Sud et Est, permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de profiter pleinement de magnifiques vues sur la nature environnante.

Les annexes viennent renforcer l’attrait de ce bien. Une dépendance de 25 m², à aménager selon vos envies, offre un excellent potentiel, notamment pour un projet locatif ou un espace indépendant. Un garage de 32 m², une cave à vin de 11 m², des combles et un vide sanitaire complètent les prestations. Deux abris de jardin ainsi que de nombreuses places de stationnement, avec deux accès véhicules, apportent un confort supplémentaire au quotidien.

La villa a fait l’objet d’une rénovation complète, intégrant des équipements modernes tels que la climatisation dans toutes les pièces, un système de récupération des eaux pluviales, des panneaux solaires et un raccordement au tout-à-l’égout. La toiture a également été contrôlée, garantissant sérénité et durabilité.

Ce bien présente un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer un espace totalement indépendant sans nuisance, idéal pour générer des revenus locatifs. Une surface constructible résiduelle reste également à exploiter, selon vos projets.

Proche des écoles et des commodités, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, mais aussi à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant une résidence secondaire de qualité. Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Plusdimmo.com, qui sommes-nous?

Depuis plus de 15 ans, Plusdimmo.com accompagne particuliers et investisseurs dans la concrétisation de projets immobiliers pérennes, rentables et à forte valeur ajoutée.

Nos missions : identifier, sécuriser et valoriser les meilleures opportunités du marché, tout en vous apportant un conseil personnalisé, structuré et fondé sur des données tangibles.

Chez Plusdimmo.com, nous mettons à votre service notre expérience du terrain, notre présence locale qualifiée, et une approche patrimoniale sur-mesure pour vous permettre de réaliser un placement adapté à vos objectifs — qu’ils soient résidentiels, locatifs ou purement patrimoniaux.

La Côte d’Azur est un marché de long terme, synonyme de solidité et d’excellence.

Nous sommes là pour vous guider vers les meilleures opportunités, avec discrétion, efficacité et engagement.

Faites le choix de l’exigence. Parlez-nous de votre projet.

L'Efficacité Énergétique

Caractéristiques De La Propriété

Prestations

Surfaces

Proximités

Informations légales

Carte