Cannes – Palm Beach • 2 pièces en dernier étage avec aperçu mer
À vendre, dans le très prisé quartier du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette et du Port Canto, découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’un environnement exceptionnel, recherché pour son atmosphère balnéaire, sa tranquillité et sa proximité immédiate des plages.
D’une surface d’environ 38 m², l’appartement a été repensé avec soin afin d’offrir un espace de vie moderne, agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux ouvert sur une terrasse qui profite d’une exposition idéale. Le soleil couchant vient sublimer la vue et offre une atmosphère chaleureuse en fin de journée, parfaite pour s’y détendre ou partager un moment convivial. Depuis la terrasse et la pièce de vie, on profite d’un joli aperçu mer, un atout rare qui ajoute à l’ensemble un charme indéniable.
La cuisine, intégrée au séjour, a été aménagée de façon pratique et élégante, permettant d’optimiser l’espace tout en conservant une belle fluidité dans la pièce principale. La chambre, orientée à l’Est, bénéficie d’un calme appréciable, à l’écart de l’animation du front de mer. Cet espace nuit offre une ambiance douce et reposante, idéale pour assurer confort et sérénité au quotidien.
La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, complète l’ensemble avec des prestations contemporaines et des matériaux soigneusement sélectionnés. L’appartement, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux et constitue un véritable pied-à-terre clé en main.
Grâce à son emplacement d’exception, sa proximité des plages, des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques de Cannes, ce bien représente également un excellent investissement locatif. Que ce soit pour des séjours saisonniers ou pour une location annuelle, sa situation et ses atouts séduiront sans hésitation.
Ce 2 pièces en dernier étage, lumineux, rénové et bénéficiant d’un aperçu mer, est une opportunité rare dans le secteur du Palm Beach.
Caractéristiques de la propriété
- Disponibilité : Disponible
- État : Excellent état
- Type : T2
- Chauffage : Individuel/Electrique/Climatisation
- Eau chaude : Individuelle/Chauffe-eau
- Chambre(s) : 1
- Exposition : Est/Ouest
- Salle(s) d'eau : 1
- Vue : Aperçu mer
- Surface Carrez : 37
- 26m²
- Surface habitable : 37
- Etage : 5ème/5
Prestations
- Air conditionné Double vitrage Fenêtres coulissantes Meublé Volets roulants électriques Ascenseur
Surfaces
- 1 Séjour/Cuisine
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche/Toilette
- 1 Terrasse - 7,12m²
Proximités
- Bus
- Centre-ville
- Commerces
- Médecin
- Plages
- Port
Informations légales
- Honoraires à la charge de l’acheteur
- Taxe foncière : 798€/an
- Charges de copropriété : 150€/mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Diagnostic énergétique
- Classe ÉnergétiqueC
- Energie – Consommation conventionnelle182 kWhEP/m².an
- Energie – Estimation des émissions5 kg CO2/m².an (A)










