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Appartement T3 à Cannes
Appartement T3 Palm Beach Cannes Immobilier à Cannes
2 semaines ago
13

A vendre beau T3 à Cannes Basse Californie

Prix
947,000 €
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3 pièces
2
Chambre(s)
Vue Mer

Cannes – Basse Californie – Appartement 3 Pièces avec Vue Mer Panoramique

Situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, au sein d’une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie idyllique entre mer et collines.

D’une superficie de 70 m², ce bien traversant Nord-Sud bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l’Esterel. La cuisine, partiellement ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables donnant sur une seconde terrasse exposée au Nord, avec une vue dégagée sur la Californie. Une salle de douche moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Ce bien dispose également d’un garage en sous-sol, facilitant le stationnement, ainsi que d’une cave, idéale pour du rangement supplémentaire.

L’environnement calme et résidentiel, la proximité des commerces, des plages et du centre-ville, ainsi que les prestations de qualité de la résidence font de cet appartement un pied-à-terre idéal ou une belle opportunité d’investissement à Cannes.

Pièces
3 pièces
Surface habitable
70m²
Surface carrez
68,63m²
Etage(s)
6ème
Exposition
Sud
État
Excellent état
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Individuel, Electrique, Climatisation
Eau chaude
Individuelle, Chauffe-eau
Charges
120€/mois
1 Entrée11,35m²
1 Séjour23,66m²
1 Cuisine6,5m²
1 Chambre11,73m²
1 Chambre10,49m²
1 Salle de Douche3,03m²
1 Toilette1,87m²
1 Terrasse8,5m²
1 Terrasse9,03m²
1 Cave1,92m²
1 Garage22,6m²
Bus
Centre-Ville
Commerces
Gare
Médecin
Plages
Port
Supermarché
Energie – Consommation conventionnelle114 kWhEP/m².an (C)
Energie – Estimation des émissions10 kg CO2/m².an (C)
Taxe Foncière1 501€
Prix Honoraires d’Agence non inclus900 000€
Honoraires Acheteur5,22% (47 000€) 
Prestations
  • Volet(s) roulant(s) électrique(s)
  • Air conditionné
  • Fenêtre(s) PVC
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores éléctriques
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Porte Blindée
  • Accès handicapé
  • Vidéosurveillance
Localisation
Avenue Maréchal Juin

5%

1%

3.7%

1421

Coût Total Mensuel

Mensualité de Remboursement 1421

Taxe foncière mensuelle (€) 1421

Frais de Copropriété Mensuels 1421

Assurance annuelle 1421

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