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Appartement T2 à Cannes
Appartement T2 Palm Beach Cannes Immobilier à Cannes
2 semaines ago
26

Opportunité T2 Vue Mer Cannes Palm Beach

Prix
598,000 €
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2 pièces
N/A
Chambre(s)
Vue Mer

À vendre – Cannes Palm Beach, Moure Rouge : Superbe 2 pièces avec vue mer

Idéalement situé dans le quartier prisé du Moure Rouge, à Cannes, à seulement quelques pas des plages, ce magnifique appartement de 2 pièces de 50 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue mer imprenable.

Situé dans une résidence de standing, très bien entretenue et sécurisée, ce bien rare se compose d’une entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur une large terrasse exposée plein Sud de 14 m², offrant une belle luminosité et un panorama ouvert sur la mer. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, offre un confort optimal pour un usage quotidien ou saisonnier.

La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bain moderne ainsi que des toilettes invités complètent cet appartement parfaitement agencé.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, ce bien coche toutes les cases. Coup de cœur assuré !

Pièces
2 pièces
Surface habitable
64,30m²
Surface carrez
50m²
Etage(s)
1er/5
Exposition
Sud
État
Bon état
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Gaz central
Eau chaude
Collective
Charges
167€/mois
1 Entrée3,10m²
1 Séjour20,70m²
1 Cuisine7,70m²
1 Chambre12,30m²
1 Salle de bain3,20m²
1 Placard1,10m²
1 Toilette1,40m²
1 Terrasse14,20m² 
Aéroport35 minutes
Palais des Congrès20 minutes
Centre-ville15 minutes
Gare TGV15 minutes
Bus100 mètres
Commerces100 mètres
Plage20 mètres
Port100 mètres
Energie – Consommation finale127 kWhEF/m².an (C)
Energie – Estimation des émissions25 kg CO2/m².an (C)
Etat des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
ElectricitéRéalisé
Taxe Foncière1 045€/an
Prix Honoraires d’Agence non inclus565 000€
Honoraires Acheteur5,84% (33 000€ )
Prestations
  • Volet(s) roulant(s) électrique(s)
  • Air conditionné
  • Fibre Optique
  • Internet
  • Vidéophone
  • Accès handicapé
Localisation
Esprit Violet, 06400 Cannes, France
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