A Vendre T2 Luxe Vue Mer Cannes Mouré Rouge
Cannes – Palm Beach | 2 Pièces avec Vue Mer Panoramique
À vendre : Situé dans le quartier recherché du Palm Beach à Cannes, face au port du Mouré Rouge, ce charmant appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Installé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce lumineux appartement d’angle a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur une magnifique terrasse d’angle de 25 m², offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes. Un espace extérieur idéal pour profiter du climat azuréen toute l’année.
La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, allie fonctionnalité et modernité. La chambre, confortable et au calme, donne également accès à la terrasse. Une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes invités viennent compléter l’agencement.
L’appartement dispose également d’un parking en sous-sol sécurisé ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
1 Hall d’entrée | 3,99m² |
1 Toilette | 1,01m² |
1 Cuisine | 5,16m² |
1 Séjour | 17,50m² |
1 Chambre | 9,59m² |
1 Salle de douche | 4,25m² |
1 Terrasse | 25m² |
1 Parking intérieur | 13m² |
1 Cave |
Aéroport | 35 minutes |
Centre-ville | 10 minutes |
Gare TGV | 10 minutes |
Palais des Congrès | 15 minutes |
Bus | 100 mètres |
Commerces | 100 mètres |
Plages | 100 mètres |
Parking Public | 100 mètres |
Energie – Consommation conventionnelle | 131 kWhEP/m².an (C) |
Energie – Estimation des émissions | 19 kg CO2/m².an (C) |
Taxe Foncière | 1 050€/an |
Prix Honoraires d’Agence non inclus | 850 000€ |
Honoarires Acheteur | 5,29% (45 000€) |
Prestations
- Volet(s) roulant(s) électrique(s)
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fibre Optique
- Internet
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Domotique
- Baies vitrées coulissantes