RARE ! A Vendre T2 Luxe Cannes Palm Beach
Cannes – Palm Beach – 2 Pièces de Luxe à Vendre
Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier du Palm Beach, ce superbe 2 pièces de 35m² vous séduira par son élégance et son confort. Niché au sein d’une des résidences les plus recherchées de Cannes, avec gardien et située dans un domaine privé, fermé et entièrement sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et raffiné.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il présente des prestations soignées et un aménagement optimisé. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 11 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La chambre, intime et confortable, dispose de sa propre salle d’eau avec des finitions modernes.
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très prisé, à quelques pas des plages, des commerces et de la Croisette. Idéal en résidence secondaire, en pied-à-terre de prestige ou pour un investissement locatif de qualité.
1 Hall d’entrée | 2,46m² |
1 Toilette | 0,88m² |
1 Séjour | 18,79m² |
1 Chambre | 6,49m² |
1 Salle de douche | 2,24m² |
1 Bureau | 4,04m² |
1 Terrasse | 11,85m² |
Bus | 100 mètres |
Commerces | 200 mètres |
Plage | 100 mètres |
Port | 100 mètres |
Centre-ville | 10 minutes |
Aéroport | 35 minutes |
Energie – Reference Ademe – Numéro de DPE | 2506E1839327T |
Energie – Consommation conventionnelle | 147 kWhEP/m².an (C) |
Energie – Estimation des émissions | 15 kg CO2/m².an (C) |
Energie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard | 513€/an |
Energie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard | 693€/an |
Taxe Foncière | 770€/an |
Prix Honoraires d’Agence non inclus | 690 000€ |
Honoraires Acheteur | 5,07% (35 000€) |
Prestations
- Volet(s) roulant(s) électrique(s)
- Air conditionné
- Double vitrage
- Interphone
- Gardien
- Internet
- Stores éléctriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Vidéophone
- Porte Blindée
- Baies vitrées coulissantes