“Villa Méditerranée” à Calvi. La Corse, et plus particulièrement Calvi en Haute-Corse, s’impose aujourd’hui comme l’un des marchés immobiliers les plus stratégiques pour les investisseurs privés à la recherche d’un placement alliant rendement locatif, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Grâce au dispositif Jeanbrun, investir dans l’immobilier neuf ou rénové en Corse permet de conjuguer attractivité touristique, tension locative élevée et avantages fiscaux ciblés.
Pourquoi Calvi séduit les investisseurs immobiliers ?
Station balnéaire emblématique de Balagne, Calvi bénéficie d’une demande locative structurellement forte, portée à la fois par :
le tourisme haut de gamme,
la clientèle saisonnière française et internationale,
les actifs locaux et résidents à l’année,
la rareté du foncier et de l’offre neuve.
Cette dynamique garantit une excellente liquidité locative, tant en location meublée saisonnière qu’en location longue durée, avec des taux d’occupation élevés et des niveaux de loyers soutenus. L’investissement immobilier à Calvi constitue ainsi une valeur refuge, protégée par la rareté géographique de l’île et par l’attractivité durable du littoral corse.
La Loi Jeanbrun : un levier fiscal puissant pour investir en Corse
Le dispositif Jeanbrun offre aux investisseurs la possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux renforcés en contrepartie d’un engagement d’investissement dans des zones à fort besoin de logements, dont la Corse fait partie. Il s’adresse aux particuliers souhaitant :
réduire leur imposition,
se constituer un patrimoine immobilier pérenne,
préparer des revenus complémentaires à moyen et long terme,
diversifier leur portefeuille dans un actif tangible et sécurisé.
Combinée à un marché immobilier contraint par la rareté de l’offre neuve, la Loi Jeanbrun permet d’optimiser la rentabilité globale de l’opération, en intégrant à la fois les loyers perçus, l’avantage fiscal et la plus-value potentielle à la revente.
Neuf à Calvi : sécurité locative et valorisation à long terme
Investir dans le programme immobilier neuf “Villa Méditerranée” à Calvi, conforme aux dernières normes environnementales, présente de multiples atouts :
frais de notaire réduits,
performance énergétique optimisée,
attractivité locative supérieure,
charges maîtrisées,
meilleure valorisation à la revente.
Dans un contexte de forte pression foncière en Corse, les résidences neuves de standing situées à proximité du centre-ville, des plages et des infrastructures constituent des produits rares, particulièrement recherchés par les locataires comme par les acquéreurs à terme.
Un investissement patrimonial stratégique en Méditerranée
La Balagne est reconnue comme l’un des secteurs les plus prisés de Corse, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie, dynamisme économique local et potentiel touristique. Investir à Calvi sous le régime de la Loi Jeanbrun permet de positionner son capital sur une destination premium, à fort pouvoir d’attractivité, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal incitatif.
👉 En résumé : investir à Calvi en Corse avec la Loi Jeanbrun, c’est faire le choix d’un placement immobilier sécurisé, fiscalement optimisé et adossé à l’un des marchés les plus rares et convoités du littoral méditerranéen.