Mougins – Magnifique villa avec vue mer panoramique.

SituĂ©e dans un quartier prisĂ© et rĂ©sidentiel de Mougins, Ă  quelques minutes de Cannes, très belle villa provençale de 204m² en R+1 sise sur un magnifique terrain paysager de 2 162m² offrant une vue imprenable sur la mer et l’EstĂ©rel, dotĂ© d’une superbe piscine chauffĂ©e entièrement rĂ©novĂ©e avec son pool house, d’une dĂ©pendance et d’un terrain de pĂ©tanque.

Orientée Sud-Ouest, cette villa bénéficie d’une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, elle propose un grand hall d’entrée, un beau séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie, une salle TV/bibliothèque, deux chambres avec chacune leur salle d’eau et un toilette indépendant.

À l’étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d’un accès à une terrasse privative. Une autre chambre vient compléter cet étage.

Le sous-sol abrite deux caves et un grand garage. Plusieurs places extérieures sont également à disposition.

Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

Caractéristiques de la propriété

  • DisponibilitĂ© : Disponible
  • Exposition : Sud-ouest
  • Eau chaude : Individuelle/Chauffe-eau
  • État : Bon Ă©tat
  • Chauffage : Electrique/Individuel/Climatisation
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : T6
  • Surface habitable : 204m²
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de douche : 2
  • Vue : Vue panoramique Mer & EstĂ©rel
  • Piscine : Piscine avec pool house
  • Stationnement : Garage et aire de stationnement
  • Surface Carrez : 203.90m²

Prestations

  • Air conditionnĂ©
  • Piscine
  • Pool house
  • Jardin paysager en restanques
  • DĂ©pendance
  • Eclairage extĂ©rieur
  • Portail Ă©lectrique
  • Alarme
  • VidĂ©ophone

Surfaces

  • 1 Hall d'entrĂ©e - 12,30m²
  • 1 SĂ©jour - 51,29m²
  • 1 Cuisine - 14,03m²
  • 1 Arrière Cuisine - 6,32m²
  • 1 Salle TV/Bibliothèque - 23m²
  • 1 Toilette invitĂ©s - 6,51m²
  • 1 DĂ©gagement - 3,35m²
  • 1 DĂ©gagement - 5,52m²
  • 1 Chambre (RDC) - 11,50m²
  • 1 Salle de douche / WC - 3,63m²
  • 1 Chambre (RDC) - 10,90m²
  • 1 Salle de douche / WC - 3,61m²
  • 1 DĂ©gagement - 10,16m²
  • 1 Chambre (Etage) - 12,86m²
  • 1 Chambre (Etage) - 15,35m²
  • 1 Salle de bain/WC - 8,78m²
  • 1 Dressing - 4,79m²
  • 1 Terrasse (Etage) - 11,10m²
  • 1 Jardin - 2 162m²
  • 1 Pool house
  • 1 DĂ©pendance
  • 1 Cave - 7,29m²
  • 1 Cave - 3,53m²
  • 1 Garage - 39,34m²

    Proximités

    • Centre-ville Cannes - 5 kilomètres
    • Accès autoroutier - 500 mètres
    • AĂ©roport - 20 minutes

    Informations légales

    • Honoraires Ă  la charge de l’acheteur
    • Taxe foncière : 3 485€/an
    • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://georisques.gouv.fr

    Diagnostic énergétique

    • Classe ÉnergĂ©tiqueD
    • Energie – Consommation conventionnelle191 kWhEP/m².an
    • Energie – Estimation des Ă©missions6 kg CO2/m².an

    Vidéo

    Carte