A vendre Appartement 2/3P Cannes Palm Beach
Cannes – Palm Beach : 2/3 pièces rénové avec jardin exposé Sud, à 30 mètres de la mer
Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Palm Beach, à seulement quelques pas des plages, ce charmant appartement de 2/3 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au sein d’une résidence soignée et sécurisée, ce bien de 40 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 26 m², parfaite pour profiter du climat cannois. L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, un bureau pouvant faire office de petite chambre d’appoint ou de dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Grâce à son emplacement exceptionnel à 30 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est une adresse idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant confort, rénovation soignée et situation privilégiée.
1 Séjour/Cuisine | 19,10m² |
1 Chambre | 10,20m² |
1 Bureau | 5,80m² |
1 Salle de douche/Toilette | 4,80m² |
1 Terrasse | 26m² |
Bus | 30 mètres |
Centre-ville | 10 minutes |
Commerces | 50 mètres |
Ecole primaire | 50 mètres |
Gare TGV | 15 minutes |
Palais des Congrès | 15 minutes |
Plage | 50 mètres |
Energie – Consommation conventionnelle | 156 kWhEP/m².an (C) |
Energie – Estimation des émissions | 4 kg CO2/m².an (A) |
Taxe Foncière | 850€/an |
Prix Honoraires d’Agence non inclus | 448 000€ |
Honoraires Acheteur | 6,03% (27 000€) |
Prestations
- Volet(s) roulant(s) électrique(s)
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fibre Optique
- Gardien
- Stores éléctriques
- Fenêtres aluminium
- Éclairage extérieur
- Local à vélo
- Baies vitrées coulissantes