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Appartement T3 à Cannes
Appartement T3 Palm Beach Cannes Immobilier à Cannes
3 semaines ago
15

Vente T3 Cannes Palm Beach / Bijou Plage

Prix
1,260,000 €
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3 pièces
2
Chambre(s)
Aperçu Mer

Cannes – Palm Beach – Bijou Plage – 3 Pièces à vendre

Dans une résidence de grand standing idéalement située face à Bijou Plage, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 86 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et généreusement agencé, il bénéficie d’un bel aperçu mer et d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la terrasse de 18 m².

Le séjour spacieux s’ouvre sur cette agréable terrasse, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine, semi-ouverte, allie fonctionnalité et modernité, créant une belle harmonie avec la pièce de vie. L’appartement dispose de deux grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes et un excellent confort. Deux salles de douche avec WC assurent une réelle praticité au quotidien, en plus du toilette indépendant.

De nombreux rangements et dressings viennent parfaire cet ensemble, pensé pour un quotidien élégant et organisé. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave au sein de la résidence, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché.

Ce bien est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à Cannes, à deux pas des plages, du port et de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.

Pièces
3 pièces
Surface habitable
86,01m²
Surface carrez
86m²
Etage(s)
1er/7
Exposition
Ouest
État
Bon état
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Individuel, Climatisation
Eau chaude
Collective, Chaudière
Charges
340€/mois
1 Séjour25,49m²
1 Cuisine équipée10,03m²
1 Chambre14,27m²
1 Chambre12,79m²
1 Salle de douche / Toilette4,20m²
1 Salle de douche3,46m²
1 Toilette0,79m²
1 Terrasse18,48m²
1 Hall d’entrée9,92m²
1 Cave 
1 Parking extérieur 
Aéroport35 minutes
Bus50 mètres
Centre-ville10 minutes
Gare10 minutes
Médecin100 mètres
Plages100 mètres
Palais des Congrès15 minutes
Parking public100 mètres
Port200 mètres
Energie – Consommation conventionnelle146kWhEP/m².an (C)
Energie – Estimation des émissions4 kg CO2/m².an (A)
Taxe Foncière1 800€/an
Prix Honoraires d’Agence non inclus1 200 000€
Honoraires Acheteur5% (60 000€) 
Prestations
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Stores éléctriques
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Porte Blindée
Localisation
17 Av. Reine Astrid, 06400 Cannes, France

5%

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