T3 Grand Luxe Cannes Californie
Prix
2,380,000 €
11
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3 pièces
2
Chambre(s)
Vue Mer Panoramique
Exceptionnel, à vendre dans l’une des plus prestigieuses résidences de Cannes Californie, avec piscine, jardin, tennis et salle de sport : superbe appartement entièrement rénové en étage élevé, aux prestations haut de gamme et avec vue mer panoramique.
Il se compose d’une entrée, d’un salon/cuisine très lumineux avec ses doubles baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse Sud et sa vue mer panoramique. Il propose également 2 chambre en suite (avec salle de bain et salle de douche) dont une Master de plus de 20m² et d’un toilette indépendant.
1 Garage et 1 cave viennent compléter ce bien.
Pièces
3 pièces
Surface habitable
115,87m²
Surface carrez
107m²
Etage(s)
5ème
Exposition
Sud
État
Neuf
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Individuel, Electrique, Climatisation
Eau chaude
Collective, Chaudière
Charges
890€/mois
| 1 Hall d’entrée | 5,17m² |
| 1 Séjour/Cuisine | 53,30 |
| 1 Dégagement | 10,65 |
| 1 Chambre de maître | 20,96 |
| 1 Salle de bain | 8,67 |
| 1 Buanderie | 2,35 |
| 1 Chambre | 9,22 |
| 1 Salle de douche | 2,50 |
| 1 Toilette | 1,76 |
| 1 Terrasse | 19,20 |
| 1 Garage | |
| 1 Cave |
| Aéroport | 30 minutes |
| Centre-ville | 5 minutes |
| Energie – Référence Ademe – Numéro de DPE | 2406E35444119Q |
| Energie – Consommation conventionnelle | 65 kWhEP/m².an (B) |
| Energie – Consommation finale | 44,9 kWhEF/m².an (A) |
| Energie – Estimation des émissions | 10,7 kg CO2/m².an (B) |
| Energie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard | 994€/an |
| Energie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard | 1 143€/an |
| Energie – Année de référence des prix de l’énergie | 2021 |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Réalisé |
| Termites | Réalisé |
| Amiante | Réalisé |
| Electricité | Réalisé |
| Prix Honoraires d’Agence Non inclus | 2 288 000€ |
| Honoraires Acheteur | 4,02% (92 000€) |
Prestations
- Volet(s) roulant(s) électrique(s)
- Air conditionné
- Double vitrage
- Interphone
- Fibre Optique
- Gardien
- Internet
- Portail éléctrique
- Salle de sport
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Piscine en copropriété
- Vidéophone
- Jardin en copropriété
- Baies vitrées coulissantes
- Vidéosurveillance
Localisation
52 Av. du Roi Albert 1er, 06400 Cannes, France