T3 rénové Cannes Palm Beach à vendre
Prix
485,000 €
470,000 €
11
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3 pièces
2
Chambre(s)
N/A
À vendre à Cannes, au cœur du quartier très recherché du Palm Beach, un bel appartement de 3 pièces, au 1er étage, d’une superficie de 82 m² entièrement rénové.
Séjour lumineux donnant sur un balcon de 10m², cuisine séparée, 2 chambres et 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC indépendant.
Idéalement situé dans une impasse tranquille à seulement 30 secondes des plages du Mouré Rouge, cet appartement est une belle opportunité pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif attractif.
Possibilité d’acquérir un garage de 21 m² en supplément.
Les travaux de ravalement de façade sont en cours et ont été intégralement payés.
Pièces
3 pièces
Surface habitable
81,88m²
Surface carrez
81m²
Etage(s)
1er/5
Exposition
Nord, Sud
État
Bon état
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Electrique, Convecteur, Individuel
Eau chaude
Collective
Charges
170€/mois
| 1 Entrée | 4,06m² |
| 1 Séjour | 20,78m² |
| 1 Cuisine | 14,68m² |
| 1 Chambre | 13,4m² |
| 1 Chambre | 14,82m² |
| 1 Salle de bain/Toilette | 5,12m² |
| 1 Toilette | 1,06m² |
| 1 Dégagement | 7,96m² |
| 1 Balcon | 10,13m² |
| Plages | Mouré Rouge, Bijou Plage |
| Bus | 100 mètres |
| Commerces | 200 mètres |
| Centre-Ville | 15 minutes à pieds |
| Port | 500 mètres |
| Energie – Consommation Conventionnelle | 174 kWhEP/m².an (C) |
| Energie – Estimation des émissions | 9kg CO2/m².an (B) |
| Energie – Montant bas estimé des dépenses annuelles – Usage standard | 908 €/an |
| Energie – Montant haut estimé des dépenses annuelles – Usage standard | 1 228 €/an |
| Energie – Année de référence des prix de l’énergie | 2021 |
| Loi Carrez | 81m² |
| Termites | Réalisé |
| Amiante | Réalisé |
| Prix Honoraires d’Agence non inclus | 450 000 € |
| Honoraires Acheteur | 4,44% (20 000 €) |
Prestations
- N/A
Localisation
Rue Cros Vieil, 06400 Cannes, France