Investir dans l’immobilier au Palm Beach à Cannes
Investir dans l’immobilier neuf en Corse offre une opportunité unique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, la demande touristique continue de croître, créant un marché locatif attractif. De plus, les incitations fiscales et les avantages gouvernementaux encouragent les investissements dans des projets neufs, facilitant ainsi la rentabilité à long terme. — Pierre Duquenoy
Investir dans l’immobilier neuf en Corse offre une opportunité unique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, la demande touristique continue de croître, créant un marché locatif attractif. De plus, les incitations fiscales et les avantages gouvernementaux encouragent les investissements dans des projets neufs, facilitant ainsi la rentabilité à long terme. La Corse offre également un cadre de vie exceptionnel avec son paysage pittoresque, attirant les résidents permanents et les investisseurs étrangers. Enfin, l’essor économique de la région stimule la valorisation des biens immobiliers, offrant un potentiel d’appréciation du capital. Investir dans l’immobilier neuf en Corse présente donc un équilibre optimal entre rendement financier et qualité de vie.
La fréquentation touristique du Palm Beach à Cannes a connu plusieurs phases d’évolution entre 1990 et 2023, reflétant les transformations économiques, culturelles et structurelles du site. Voici un résumé chronologique des principales tendances :
🏛️ 1990–2000 : Déclin progressif du casino historique Inauguré en 1929, le Palm Beach a longtemps été un symbole de l’élégance cannoise. Cependant, à partir des années 1990, le site a connu un déclin progressif. Le casino a fermé une première fois en 1991, puis rouvert en 2002, avant d’être définitivement transféré en 2017 à l’hôtel 3.14, marquant la fin de son activité de jeu sur la pointe de la Croisette .
🏗️ 2017–2024 : Rénovation et repositionnement haut de gamme
En 2017, un ambitieux projet de rénovation a été lancé pour transformer le Palm Beach en un complexe de loisirs de luxe. Les travaux, dirigés par les architectes Caprini & Pellerin, ont nécessité un investissement de plus de 100 millions d’euros. Le site a rouvert ses portes en mai 2024, proposant désormais une plage privée, des restaurants gastronomiques, un club VIP, des espaces événementiels, un centre de bien-être et la célèbre piscine restaurée .
📈 2024–2025 : Reprise de la fréquentation touristique
Depuis sa réouverture, le Palm Beach a retrouvé son attractivité auprès d’une clientèle internationale. La ville de Cannes, quant à elle, a enregistré une hausse de la fréquentation hôtelière de +4% de mai à septembre 2024 par rapport à 2023 . Le taux d’occupation des hôtels cannois a atteint un pic de 92,6% en août 2024, en hausse de 5 points par rapport à 2023, avec une augmentation notable des visiteurs américains et du Moyen-Orient .
🎭 Un lieu culturel et événementiel
Au-delà de ses installations de luxe, le Palm Beach continue de jouer un rôle culturel important. Depuis 2002, il accueille des expositions en plein air dans le cadre du Festival international de la photographie de mode, renforçant ainsi son statut de lieu emblématique de la Côte d’Azur .
✨ Conclusion
Le Palm Beach de Cannes illustre parfaitement la capacit
La fréquentation touristique du Palm Beach à Cannes a connu plusieurs phases d’évolution entre 1990 et 2023, reflétant les transformations économiques, culturelles et structurelles du site. Voici un résumé chronologique des principales tendances :
🏛️ 1990–2000 : Déclin progressif du casino historique
Inauguré en 1929, le Palm Beach a longtemps été un symbole de l’élégance cannoise. Cependant, à partir des années 1990, le site a connu un déclin progressif. Le casino a fermé une première fois en 1991, puis rouvert en 2002, avant d’être définitivement transféré en 2017 à l’hôtel 3.14, marquant la fin de son activité de jeu sur la pointe de la Croisette .
🏗️ 2017–2024 : Rénovation et repositionnement haut de gamme
En 2017, un ambitieux projet de rénovation a été lancé pour transformer le Palm Beach en un complexe de loisirs de luxe. Les travaux, dirigés par les architectes Caprini & Pellerin, ont nécessité un investissement de plus de 100 millions d’euros. Le site a rouvert ses portes en mai 2024, proposant désormais une plage privée, des restaurants gastronomiques, un club VIP, des espaces événementiels, un centre de bien-être et la célèbre piscine restaurée .
📈 2024–2025 : Reprise de la fréquentation touristique
Depuis sa réouverture, le Palm Beach a retrouvé son attractivité auprès d’une clientèle internationale. La ville de Cannes, quant à elle, a enregistré une hausse de la fréquentation hôtelière de +4% de mai à septembre 2024 par rapport à 2023 . Le taux d’occupation des hôtels cannois a atteint un pic de 92,6% en août 2024, en hausse de 5 points par rapport à 2023, avec une augmentation notable des visiteurs américains et du Moyen-Orient .
🎭 Un lieu culturel et événementiel
Au-delà de ses installations de luxe, le Palm Beach continue de jouer un rôle culturel important. Depuis 2002, il accueille des expositions en plein air dans le cadre du Festival international de la photographie de mode, renforçant ainsi son statut de lieu emblématique de la Côte d’Azur .
✨ Conclusion
Le Palm Beach de Cannes illustre parfaitement la capacité d’un site historique à se réinventer. De casino emblématique à complexe de loisirs de luxe, il continue d’attirer une clientèle internationale, contribuant au rayonnement touristique de Cannes.
é d’un site historique à se réinventer. De casino emblématique à complexe de loisirs de luxe, il continue d’attirer une clientèle internationale, contribuant au rayonnement touristique de Cannes.
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Accordion Content
Évolution récente des locations saisonnières :
Augmentation de l’offre : En 2022, la Corse comptait 44 462 annonces de meublés de tourisme, avec une croissance notable de l’offre active par rapport aux années précédentes.
Impact sur le marché immobilier : Le développement des plateformes comme Airbnb a influencé le marché immobilier corse, entraînant une conversion de logements destinés à la location longue durée vers la location saisonnière.
Réglementations locales : Face à cette évolution, certaines municipalités corses ont mis en place des mesures pour réguler le marché des locations saisonnières, cherchant à équilibrer l’offre touristique et les besoins en logements des résidents permanents.
Tendances générales sur la période 2000-2024 :
Bien que les données spécifiques pour chaque année ne soient pas disponibles, il est reconnu que la Corse a vu une augmentation significative des locations saisonnières, particulièrement avec l’essor des plateformes numériques facilitant la mise en relation entre propriétaires et touristes.
Arrivées touristes à Cannes en 2024
Voici les chiffres mensuels estimés pour les arrivées touristiques en Corse en 2024, en tenant compte des nuitées enregistrées dans les principaux types d’hébergements
- Total : 9,9 millions de nuitées enregistrées dans les hébergements collectifs.
- Hôtels : 2,8 millions de nuitées
- Campings :4,3 millions de nuitées
- Appartements, villes et autres hébergements collectifs :2,8 millions de nuitées
