A vendre dans le quartier Basse Californie à Cannes, très bel appartement de type T4 d’angle (Est/Sud), bénéficiant d’une vaste terrasse et d’un beau jardin privatif arboré de 200m².
Cet appartement de 100m² se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’angle, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles de douche avec toilette, d’1 salle de bain avec toilette. Nombreux rangements, double garage et cave viennent compléter ce bien.
Caractéristiques De La Propriété
- État : Excellent état
- Type : T4
- Pièces : 4 pièces
- Vue mer : Jardin privatif
- Etage(s) : RDJ
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable : 100m²
- Charges : 470€/mois
- Eau chaude : Collective
- Chauffage : Central
- Disponibilité : Disponible
- Surface carrez : 100m²
- Exposition : Est/Ouest/Sud
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores électriques
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine - 45 m²
- 1 Hall - 11 m²
- 1 Chambre - 13 m²
- 1 Chambre - 10 m²
- 1 Chambre - 11 m²
- 1 Chambre - 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes - 8 m²
- 1 Salle de douche - 6 m²
- 1 Toilettes - 1 m²
- 1 Toilettes - 1 m²
- 1 Dégagement - 9 m²
- 1 Terrasse - 45 m²
- 1 Terrasse - 33 m²
- 1 Cave - 5 m²
- 1 Cave - 5 m²
- 1 Cave - 10 m²
- 1 Parking extérieur
- 1 Parking extérieur
Proximités
- Aéroport 35 minutes
- Centre ville - 10 minutes
- Commerces - 150 mètres
- Gare TGV - 10 minutes
- Mer - 10 minutes
- Palais des congrès - 15 minutes
Informations légales
- 1 217 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 73 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 124,9 m²
- Taxe foncière 2155 € / an
- Charges 8148 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
