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Appartement T3 à Cannes
Appartement T3 Palm Beach Cannes Immobilier à Cannes
2 jours ago
3

Opportunité Vente T3 RDJ Cannes Palm Beach

Prix
687,000 €
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3 pièces
2
Chambre(s)
Rez-de-Jardin

Cannes – Palm Beach : Agréable 3 pièces en rez-de-jardin rénové à vendre

Situé dans le secteur prisé et paisible du Palm Beach à Cannes, à deux pas des commerces, des transports et de la mer, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son excellent état général et son cadre de vie privilégié.

D’une surface de 70 m², ce bien offre des volumes généreux et une distribution des pièces optimisée. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale donnant sur l’extérieur, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, moderne et bien agencée, permet un usage pratique au quotidien.

L’espace nuit se compose d’une belle chambre spacieuse avec rangements intégrés, bénéficiant de sa propre salle de bain privative, ainsi que de toilettes séparés pour plus de confort.

Le tout est complété par une agréable terrasse prolongée d’un jardin privatif, véritable espace de détente au calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent les prestations de ce bien rare sur le marché.

Ce bien constitue une résidence principale idéale, un pied-à-terre de qualité ou un excellent investissement locatif dans un quartier recherché.

Pièces
3 pièces
Surface habitable
70,16m²
Surface carrez
70,16m²
Etage(s)
RDJ/5
Exposition
Est
État
Bon état
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Individuel, Electrique, Climatisation
Eau chaude
Collective, Chaudière
Charges
137€/mois
1 Entrée5,76m²
1 Séjour17,20m²
1 Salle à manger24,23m²
1 Cuisine équipée5,21m²
1 Chambre12,46m²
1 Salle de bain3,36m²
1 Toilette1,09m²
1 Terrasse32,66m²
1 Garage19,30m²
1 Cave3,10m² 
Aéroport30 km
Bus1 minute
Centre-ville15 minutes
Commerces2 minutes
Plage5 minutes
Port1 minute
Energie – Consommation conventionnelle171 kWhEP/m².an (C)
Energie – Estimation des émissions5 kg CO2/m².an (A)
Taxe Foncière1 100€/mois
Prix Honoraires d’Agence non inclus655 000€
Honoraires Acheteur4,89% (32 000€) 
Prestations
  • Volet(s) roulant(s) électrique(s)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Stores éléctriques
  • Ascenseur
Localisation
14 Av. Louis Grosso, 06400 Cannes, France

5%

1%

3.7%

1421

Coût Total Mensuel

Mensualité de Remboursement 1421

Taxe foncière mensuelle (€) 1421

Frais de Copropriété Mensuels 1421

Assurance annuelle 1421

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