Opportunité Vente T3 RDJ Cannes Palm Beach
Cannes – Palm Beach : Agréable 3 pièces en rez-de-jardin rénové à vendre
Situé dans le secteur prisé et paisible du Palm Beach à Cannes, à deux pas des commerces, des transports et de la mer, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son excellent état général et son cadre de vie privilégié.
D’une surface de 70 m², ce bien offre des volumes généreux et une distribution des pièces optimisée. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale donnant sur l’extérieur, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, moderne et bien agencée, permet un usage pratique au quotidien.
L’espace nuit se compose d’une belle chambre spacieuse avec rangements intégrés, bénéficiant de sa propre salle de bain privative, ainsi que de toilettes séparés pour plus de confort.
Le tout est complété par une agréable terrasse prolongée d’un jardin privatif, véritable espace de détente au calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent les prestations de ce bien rare sur le marché.
Ce bien constitue une résidence principale idéale, un pied-à-terre de qualité ou un excellent investissement locatif dans un quartier recherché.
1 Entrée | 5,76m² |
1 Séjour | 17,20m² |
1 Salle à manger | 24,23m² |
1 Cuisine équipée | 5,21m² |
1 Chambre | 12,46m² |
1 Salle de bain | 3,36m² |
1 Toilette | 1,09m² |
1 Terrasse | 32,66m² |
1 Garage | 19,30m² |
1 Cave | 3,10m² |
Aéroport | 30 km |
Bus | 1 minute |
Centre-ville | 15 minutes |
Commerces | 2 minutes |
Plage | 5 minutes |
Port | 1 minute |
Energie – Consommation conventionnelle | 171 kWhEP/m².an (C) |
Energie – Estimation des émissions | 5 kg CO2/m².an (A) |
Taxe Foncière | 1 100€/mois |
Prix Honoraires d’Agence non inclus | 655 000€ |
Honoraires Acheteur | 4,89% (32 000€) |
Prestations
- Volet(s) roulant(s) électrique(s)
- Air conditionné
- Double vitrage
- Gardien
- Stores éléctriques
- Ascenseur