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Appartement T3 à Cannes
Appartement T3 Palm Beach Cannes Immobilier à Cannes
1 semaine ago
12

Opportunité T3 au coeur du Palm Beach

Prix
780,000 €
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3 pièces
2
Chambre(s)
Vue Dégagée

Cannes – Palm Beach : 3 pièces rénové avec terrasses, en avant-dernier étage, proche plages et commerces

Situé au cœur du quartier recherché de la Pointe Croisette, à quelques pas des commerces, des plages du Mouré Rouge et de la Croisette, ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et emplacement privilégié.

D’une surface de 70 m², ce bien traversant Est/Ouest se trouve en avant-dernier étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Une première chambre avec dressing donne également accès à cette terrasse. Côté Est, la cuisine indépendante et la deuxième chambre s’ouvrent sur une seconde terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, apportant lumière et calme.

L’appartement dispose de deux salles d’eau modernes avec WC, de la climatisation, et a été rénové avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations dans l’ensemble.

Un parking extérieur complète ce bien, un atout non négligeable dans ce secteur très prisé.

Avec son emplacement stratégique, sa double exposition et ses finitions soignées, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Pièces
3 pièces
Surface habitable
70,50m²
Surface carrez
70m²
Etage(s)
4ème/5
Exposition
Est, Ouest
État
Excellent état
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Individuel, Climatisation
Eau chaude
Collective, Chaudière
Charges
300€/mois
1 Entrée 
1 Séjour 
1 Cuisine 
1 Chambre 
1 Chambre 
1 Salle de douche / Toilette 
1 Salle de douche / Toilette 
1 Terrasse  
1 Terrasse 
1 Parking Extérieur 
Bus50 mètres
Commerces50 mètres
Plages100 mètres
Port100 mètres
Centre-ville15 minutes
Gare TGV 15 minutes
Palais des Congrès15 minutes
Aéroport35 minutes
Energie – Consommation conventionnelleEn cours
Energie – Estimation des émissionsEn cours
Taxe FoncièreEn cours
Prix Honoraires d’Agence non inclus736 000€
Honoraires Acheteur5,98% (44 000€)
Prestations
  • Volet(s) roulant(s) électrique(s)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Stores éléctriques
  • Ascenseur
  • Vidéosurveillance
Localisation
8 Rue Claude Pons, 06400 Cannes, France

5%

1%

3.7%

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Coût Total Mensuel

Mensualité de Remboursement 1421

Taxe foncière mensuelle (€) 1421

Frais de Copropriété Mensuels 1421

Assurance annuelle 1421

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