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Appartement T2 à Cannes
Appartement T2 Palm Beach Cannes Immobilier à Cannes
6 jours ago
14

Opportunité T2 rénové Cannes Palm Beach

Prix
355,000 €355000
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2 pièces
1
Chambre(s)
Aperçu Mer

Exclusivité – Cannes Palm Beach / Mouré Rouge : 2 pièces rénové avec aperçu mer et grand garage

À quelques pas des plages du Mouré Rouge et des commerces du Palm Beach, découvrez ce charmant 2 pièces situé en étage élevé au sein d’une résidence bien entretenue, idéalement placée entre mer et commodités.

D’une surface de 34 m², cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour s’ouvre sur un aperçu mer et intègre une cuisine américaine entièrement équipée, aménagée avec goût et dotée de matériaux de qualité. La chambre, confortable, dispose d’un grand placard intégré. Une belle salle d’eau avec WC et des rangements optimisés complètent ce bien, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.

L’appartement est vendu avec un grand box fermé, très apprécié dans ce secteur où le stationnement est rare, ajoutant une vraie valeur pratique au quotidien ou en séjour.

Parfait comme pied-à-terre balnéaire, ce bien séduit par son emplacement privilégié entre plages et animation, la qualité de ses prestations et son excellent état. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Cannes.

https://www.youtube.com/watch?v=wD6VBsM5SQY&list=PLe2EC2hUiU0vRM4-fphVlCVK5wKPxp_fn

 

Pièces
2 pièces
Surface habitable
33,70m²
Surface carrez
33m²
Etage(s)
4ème/5
Exposition
Est
État
Excellent état
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Collectif, Electrique, Climatisation
Eau chaude
Collective
Charges
158€/mois
1 Séjour / cuisine19,70m²
1 Chambre8,50m²
1 Salle de douche / toilette3,90m²
1 Placard1,50m²
1 Balcon6,30m²
1 Garage15,60m² 
Aéroport35 minutes
Centre-ville15 minutes
Gare TGV15 minutes
Palais des Congrès20 minutes
Bus100 mètres
Commerces200 mètres
Plage200 mètres
Port200 mètres
Energie – Consommation conventionnelle238 kWhEP/m².an (D)
Energie – Estimation des émissions7 kg CO2/m².an (B)
Etat des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
ElectricitéRéalisé
Taxe Foncière1 000€/an
Prix Honoraires d’Agence non inclus335 000€
Honoraires Acheteur5,97% (20 000€) 
Prestations
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre Optique
  • Gardien
  • Fenêtres aluminium
  • Ascenseur
  • Vidéophone
Localisation
21 Rue Ricord Laty, 06400 Cannes, France

5%

1%

3.7%

1421

Coût Total Mensuel

Mensualité de Remboursement 1421

Taxe foncière mensuelle (€) 1421

Frais de Copropriété Mensuels 1421

Assurance annuelle 1421

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