Opportunité T2 rénové Cannes Palm Beach
Exclusivité – Cannes Palm Beach / Mouré Rouge : 2 pièces rénové avec aperçu mer et grand garage
À quelques pas des plages du Mouré Rouge et des commerces du Palm Beach, découvrez ce charmant 2 pièces situé en étage élevé au sein d’une résidence bien entretenue, idéalement placée entre mer et commodités.
D’une surface de 34 m², cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour s’ouvre sur un aperçu mer et intègre une cuisine américaine entièrement équipée, aménagée avec goût et dotée de matériaux de qualité. La chambre, confortable, dispose d’un grand placard intégré. Une belle salle d’eau avec WC et des rangements optimisés complètent ce bien, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.
L’appartement est vendu avec un grand box fermé, très apprécié dans ce secteur où le stationnement est rare, ajoutant une vraie valeur pratique au quotidien ou en séjour.
Parfait comme pied-à-terre balnéaire, ce bien séduit par son emplacement privilégié entre plages et animation, la qualité de ses prestations et son excellent état. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Cannes.
https://www.youtube.com/watch?v=wD6VBsM5SQY&list=PLe2EC2hUiU0vRM4-fphVlCVK5wKPxp_fn
1 Séjour / cuisine | 19,70m² |
1 Chambre | 8,50m² |
1 Salle de douche / toilette | 3,90m² |
1 Placard | 1,50m² |
1 Balcon | 6,30m² |
1 Garage | 15,60m² |
Aéroport | 35 minutes |
Centre-ville | 15 minutes |
Gare TGV | 15 minutes |
Palais des Congrès | 20 minutes |
Bus | 100 mètres |
Commerces | 200 mètres |
Plage | 200 mètres |
Port | 200 mètres |
Energie – Consommation conventionnelle | 238 kWhEP/m².an (D) |
Energie – Estimation des émissions | 7 kg CO2/m².an (B) |
Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Réalisé |
Termites | Réalisé |
Amiante | Réalisé |
Electricité | Réalisé |
Taxe Foncière | 1 000€/an |
Prix Honoraires d’Agence non inclus | 335 000€ |
Honoraires Acheteur | 5,97% (20 000€) |
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fibre Optique
- Gardien
- Fenêtres aluminium
- Ascenseur
- Vidéophone