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Appartement T2 à Cannes
Appartement T2 Palm Beach Cannes Immobilier à Cannes
2 semaines ago
27

A Saisir : T2 rénové Cannes Palm Beach

Prix
360,000 €
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2 pièces
1
Chambre(s)
Vue Jardin

Cannes – Palm Beach – 2 Pièces Rénové avec Jardin et Accès Direct à la Croisette

Dans le quartier très prisé du Palm Beach à Cannes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’un domaine fermé et sécurisé, à quelques pas de la Croisette. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des plages et des commodités, ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement est climatisé et se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une alcôve aménagée en chambre, ainsi que d’une salle de douche moderne avec WC. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 23 m², prolongée par un jardin privatif arboré exposé à l’Ouest, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, dans un environnement verdoyant et calme.

D’une superficie habitable d’environ 40 m², ce bien séduit par son agencement optimisé, ses finitions soignées et son atmosphère cosy. Le stationnement est facilité par un parking collectif au sein de la résidence.

Un bien rare dans ce secteur très recherché, qui allie confort, charme et situation géographique idéale. À visiter sans tarder !

Pièces
2 pièces
Surface habitable
39,06m²
Surface carrez
39m²
Etage(s)
RDJ/2
Exposition
Ouest
État
Neuf
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Individuel, Electrique, Radiateurs
Eau chaude
Individuelle, Chauffe-eau
Charges
85€/mois
1 Entrée7,47m²
1 Séjour17,59m²
1 Cuisine3,18m²
1 Chambre alcôve6,79m²
1 Salle de douche/Toilette4,03m²
1 Terrasse23m²

 

Bus50 mètres
Centre-ville2 kilomètres
Commerces100 mètres
Gare2 kilomètres
Plages100 mètres
Tennis500 mètres
Energie – Référence Ademe – Numéro de DPE2506E1534955D
Energie – Consommation conventionnelle165 kWhEP/m².an (C)
Energie – Estimation des émissions 5 kg CO2/m².an (A)
Prix Honoraires d’Agence non inclus340 000€
Honoraires Acheteur5,88% (20 000€) 
Prestations
  • Volet(s) roulant(s) électrique(s)
  • Double vitrage
  • Fenêtres aluminium
  • Baies vitrées coulissantes
Localisation
Rue Jean Cresp

5%

1%

3.7%

1421

Coût Total Mensuel

Mensualité de Remboursement 1421

Taxe foncière mensuelle (€) 1421

Frais de Copropriété Mensuels 1421

Assurance annuelle 1421

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