A Saisir ! T2 RDJ Cannes Palm Beach
Exclusivité – Cannes Palm Beach : 2 pièces avec terrasse et grand garage, à deux pas de la Croisette
Dans le prestigieux quartier du Palm Beach, entre la Croisette et les commerces de proximité, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin situé dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue.
D’une superficie de 43 m², l’appartement s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 19 m² exposée Est, offrant une vue agréable et dégagée sur un joli parc arboré. Le séjour, la cuisine et la chambre donnent tous accès direct à cet espace extérieur, créant un cadre de vie lumineux et harmonieux. L’entrée est équipée d’un grand placard et l’appartement dispose également d’un WC indépendant pour plus de confort.
Vendu avec un grand garage fermé de 16 m² en sous-sol, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur.
Idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, ce deux pièces bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, de la Croisette et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !
1 Séjour | 14,20m² |
1 Cuisine | 10,40m² |
1 Dégagement | 0,80m² |
1 Toilette | 1,60m² |
1 Chambre | 10,30m² |
1 Salle de bain | 3,20m² |
1 Terrasse | 18,70m² |
1 Garage | 15,70m² |
Aéroport | 35 minutes |
Bus | 50 mètres |
Centre-ville | 10 minutes |
Commerces | 100 mètres |
Plages | 200 mètres |
Palais des Congrès | 15 minutes |
Parc | 100 mètres |
Port | 200 mètres |
Energie – Consommation conventionnelle | 241 kWhEP/m².an (D) |
Energie – Estimation des émissions | 7 kg CO2/m².an (B) |
Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Réalisé |
Termites | Réalisé |
Amiante | Réalisé |
Electricité | Réalisé |
Taxe Foncière | 1 500€/an |
Prix Honoraires d’Agence non inclus | 360 000€ |
Honoraires Acheteur | 6,11% (22 000€) |
Prestations
- Volet(s) roulant(s) électrique(s)
- Double vitrage
- Fibre Optique
- Fenêtres aluminium
- Ascenseur
- Vidéophone
- Jardin en copropriété