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Appartement T2 à Cannes
Appartement T2 Palm Beach Cannes Immobilier à Cannes
1 semaine ago
18

A Saisir ! T2 RDJ Cannes Palm Beach

Prix
382,000 €
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2 pièces
1
Chambre(s)
Vue Jardin

Exclusivité – Cannes Palm Beach : 2 pièces avec terrasse et grand garage, à deux pas de la Croisette

Dans le prestigieux quartier du Palm Beach, entre la Croisette et les commerces de proximité, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin situé dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue.

D’une superficie de 43 m², l’appartement s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 19 m² exposée Est, offrant une vue agréable et dégagée sur un joli parc arboré. Le séjour, la cuisine et la chambre donnent tous accès direct à cet espace extérieur, créant un cadre de vie lumineux et harmonieux. L’entrée est équipée d’un grand placard et l’appartement dispose également d’un WC indépendant pour plus de confort.

Vendu avec un grand garage fermé de 16 m² en sous-sol, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur.

Idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, ce deux pièces bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, de la Croisette et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Pièces
2 pièces
Surface habitable
42,80m²
Surface carrez
42m²
Etage(s)
RDJ/5
Exposition
Est
État
A rafraîchir
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Collectif, Electrique, Convecteur
Eau chaude
Individuelle, Chauffe-eau
Charges
125€/mois
1 Séjour14,20m²
1 Cuisine10,40m²
1 Dégagement0,80m²
1 Toilette1,60m²
1 Chambre10,30m²
1 Salle de bain3,20m²
1 Terrasse18,70m²
1 Garage15,70m²
Aéroport35 minutes
Bus50 mètres
Centre-ville10 minutes
Commerces100 mètres
Plages200 mètres
Palais des Congrès15 minutes
Parc100 mètres
Port200 mètres
Energie – Consommation conventionnelle241 kWhEP/m².an (D)
Energie – Estimation des émissions7 kg CO2/m².an (B)
Etat des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
ElectricitéRéalisé
Taxe Foncière1 500€/an
Prix Honoraires d’Agence non inclus360 000€
Honoraires Acheteur6,11% (22 000€) 
Prestations
  • Volet(s) roulant(s) électrique(s)
  • Double vitrage
  • Fibre Optique
  • Fenêtres aluminium
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Jardin en copropriété
Localisation
Eugène Brieux, 06400 Cannes, France

5%

1%

3.7%

1421

Coût Total Mensuel

Mensualité de Remboursement 1421

Taxe foncière mensuelle (€) 1421

Frais de Copropriété Mensuels 1421

Assurance annuelle 1421

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