A saisir : Cannes Palm Beach - Grand T3 avec terrasse de 42m²
Prix
1,095,000 €
17
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3 pièces
2
Chambre(s)
Vue Dégagée
A saisir en plein coeur du quartier Palm Beach, à mi-chemin entre la Croisette et le Mouré Rouge : Un grand 3 pièces de 103m², dans une résidence de standing, avec une magnifique terrasse d’angle Sud/Ouest de plus de 40m²!
L’appartement est composé d’un vaste séjour d’angle de 41m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres en suite (l’une avec salle de couhe, l’autre avec salle de bain) et de 2 toilettes. Chaque pièce bénéficie d’un accès sur la terrasse.
Appartement climatisé en bon été général (rafraîchissement à prévoir) qui dispose également d’une grand garage de 17m² et d’une cave.
Pièces
3 pièces
Surface habitable
103,60m²
Surface carrez
103m²
Etage(s)
2ème/5
Exposition
Sud, Sud-ouest
État
A rafraîchir
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Individuel, Electrique, Climatisation
Eau chaude
Individuelle, Chauffe-eau
Charges
356€/mois
| 1 Entrée | 11,65m² |
| 1 Séjour | 40,64m² |
| 1 Cuisine | 9,56m² |
| 1 Dégagement | 2,22m² |
| 1 Chambre | 11,18m² |
| 1 Chambre | 15,40m² |
| 1 Placard | 1,12m² |
| 1 Placard | 0,73m² |
| 1 Placard | 1,35m² |
| 1 Salle de douche | 2,89m² |
| 1 Salle de bain | 4,11m² |
| 2 Toilettes | |
| 1 Terrasse | 42m² |
| 1 Garage | 17m² |
| 1 Cave |
| Commerces | 100 mètres |
| Bus | 50 mètres |
| Plage | 300 mètres |
| Port | 300 mètres |
| Parc | 200 mètres |
| Ecole | 200 mètres |
| Centre-ville | 15 minutes |
| Energie – Référence Ademe – Numéro de DPE | 2406E2592835U |
| Energie – Consommation conventionnelle | 112 kWhEP/m².an (C) |
| Energie – Consommation finale | 48 kWhEP/m².an (A) |
| Energie – Estimation des émissions | 3 kg CO2.m².an (A) |
| Energie – Montant bas estimé des dépenses annuelles (usage standard) | 1 119,80€/an |
| Energie – Montant haut estimé des dépenses annuelles (usage standard) | 1 300€/an |
| Energie – Année de référence des prix de l’énergie | 2021 |
| Etat des Risques et Pollutions | Réalisé |
| Termites | Réalisé |
| Amiante | Réalisé |
| Electricité | Réalisé |
| Taxe Foncière | 2 291€/an |
| Prix Honoraires d’Agence Non inclus | 1 033 000€ |
| Honoraires Acheteur | 6% (62 000€) |
Prestations
- Volet(s) roulant(s) électrique(s)
- Air conditionné
- Double vitrage
- Ascenseur
Localisation
Avenue des Hesperides, 06400 Cannes, France