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Appartement T3 à Cannes
Appartement T3 Palm Beach Cannes Immobilier à Cannes
4 semaines ago
68

Appartement T3 bd Gazagnaire vue mer Cannes

Prix
1,390,000 €
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3 pièces
2
Chambre(s)
Vue mer Panoramique

Dans un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à la pointe de la Croisette, face au Cap d’Antibes, sur la magnifique promenade du Mouré Rouge et à proximité immédiate des commerces et du Palm Beach, site emblématique et mythique de Cannes, haut lieu du luxe et du raffinement, récemment rénové, proposant piscine, plage privée🩳, casino🎰, galerie marchande avec boutiques de luxe, boîte de nuit, restaurants gastronomiques…

Nous vous proposons à la vente dans une belle résidence sécurisée avec un gardien, un bel appartement traversant de 90 m2 habitables composé d’un grand séjour lumineux de 36 m2 donnant sur une terrasse orientée Est et sur la mer, d’une cuisine séparée donnant sur la terrasse Ouest, de deux chambres spacieuses sur terrasse Ouest, de deux salles d’eau avec wc, de nombreux placards et d’un garage situé dans une résidence voisine.

Caractéristique du bien :

-2 terrasses de 10m2 chacune

-Garage fermé dans résidence

-Double Orientation : Est et Ouest 🌞🌞

-Devant la plage du Mouré Rouge🩳

-A 200m du Palm Beach 🎰🌴

-A proximité des commerces 🏪

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cet appartement un petit coin de paradis.

État
A Rénover
Disponibilité
disponible
Charges
295 €/mois
Etage(s)
1
Mètre carrez
84 m²
Surface habitable
89,6 m²
Pièces
3 pièces
Chauffage
Au sol, collectif
Salle de douche
2
Toilette
----
Eau chaude
Collective
Cave
----
Surfaces

1 Dégagement : 8,7m²

1 Séjour : 36,1m²

1 Cuisine : 8,6m²
1 Chambre : 12,4m²
1 Chambre : 11,6m²
1 Salle de Douche/toilette 1 : 4,8m²
1 Salle de Douche/toilette 2 : 2,6m²
1 Placard : 4,8m²
1 Garage : fermé
2 Terrasses : 10 m² chacune

 

Proximités

Plages : Mouré Rouge

Bus Stop : 100m

Commerces : à proximités
Réglementation

Énergie – Consommation conventionnelle : 145 kWhEP/m².an (C)

Énergie – Estimation des émissions : 28 kg CO2/m².an (C)

Taxe foncière : 1 632€/an
Loi Carrez : 84m²
Électricité : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
 
Les prestations
  • Double vitrage
Localisation
Bd Eugène Gazagnaire, 06400 Cannes, France

5%

1%

3.7%

1421

Coût Total Mensuel

Mensualité de Remboursement 1421

Taxes foncières mensuelles (€) 1421

Frais de Copropriété Mensuels 1421

Assurance annuelle 1421

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